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离婚时房产增值部分的分割

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离婚时房产增值部分怎么分割?
离婚时房产增值部分应计算出婚姻存续期间的房产升值数额然后一方可分得此数额的一半。一方支付的首付款以后,并且按揭付完全部的购房款,婚后双方一起还房贷,但是夫妻双方离婚时未取得房屋产权证的,房屋的增值部分也是归夫妻二人所有。
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婚姻家庭
袭警罪由哪个部门承办
[律师回复] 解析:
关于公安机关在处理袭警犯罪方面的管辖权,相关法规明确规定此种犯罪行为应由犯罪行为实施地或犯罪结果产生地的公安机关进行监管。
因此,对于袭警这一严重犯罪行为,仍将由公安机关承担起调查取证的责任。
同时,需要注意的是,袭警罪属于公诉案件范畴,公安机关在完成调查工作之后,需将案件移送至人民检察院进行审查起诉。
至于对袭警罪的量刑标准,则需依据具体犯罪情节进行深入分析和评估。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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离婚时房产增值部分如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
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婚姻家庭
盗窃罪价值8万怎么判
[律师回复] 解析:
1、根据我国刑法典第二百六十四条,涉案金额达人民币8万元的盗窃行为,其量刑标准可能会在三年以上十年以下有期徒刑之间,同时还需向受害者或其家属赔偿相应金额的罚金。
2、对于盗窃8万元这一犯罪行为,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定,这已经属于情节严重且数额巨大的情况。
依据法律规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别认定为盗窃罪。
然而,对于此类案件,通常可以不按照犯罪进行处理;
但是如果确实需要追究刑事责任的话,在处理过程中也应该与社会上的普通犯罪案件有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合下列任何一种情况,都可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该犯罪行为;
2、犯罪嫌疑人能够全额退还赃款和赔偿损失;
3、犯罪嫌疑人主动投案自首;
4、犯罪嫌疑人是在被迫的情况下参与盗窃活动,并且没有分得赃物或者只获得少量赃物;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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离婚时房产增值部分如何分割?
第一种计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格 贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分 第二种计算方式为:增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格 已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分 第三种计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-房屋购买价) 第四种计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值) 第五种计算方式为:增值部分=夫妻共同还贷部分÷(房屋购买价 已还利息)×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值) 第六种计算方式为:增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷购房成本(如首付、税费、装修、已还贷款等)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分 第七种计算方式为:夫妻共同还贷增值部分=房屋总增值-首付款增值部分-个人还贷增值部分。
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婚姻家庭
村干部挪用资金罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对挪用资金犯罪的惩罚程度因案件情况而异。
其中,若是涉案金额较小,相应的处罚力度也相对较轻,可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役。
然而,如果挪用的是本单位规模庞大的资金,或者挪用后未能及时归还,那么其面临的刑期将在三年以上十年以下。
此外,根据相关法律规定,公司、企业以及其他单位的员工,若利用职务之便,将本单位的资金挪作他用,无论是用于个人消费还是借予他人,只要涉及的金额达到一定标准(通常是较大)且逾期未还超过三个月,或者虽然未超过三个月,但是该行为已经构成了营利活动或者非法活动,那么他们都将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
同样地,如果挪用的资金数额巨大,或者数额较大却未能如数归还,那么他们将会受到更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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公司部门撤销员工不同意调工怎么办
[律师回复] 解析:
针对公司因特定原因裁撤部门并强制性要求员工进行岗位调整,若员工对此持有异议时所应采取的应对措施包括:
1、与用人单位先行友好协商。
在遇到用人单位部门解散的情况下,用人方有义务就员工岗位变动事宜与其本人进行充分、平等且紧密的沟通,并且必须遵循双方意愿的原则,通过签署书面协议的形式对原有的劳动合同做出相应的修改或者变更。
2、如双方不能达成共识,针对劳动者拒绝接受职位更改的情况,用人单位有权依法解除与其之间的用工关系,同时还应按照相关规定向其支付必要的经济赔偿金。
法律依据:
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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离婚房产分割时增值部分怎么算
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。用婚后共同还贷款÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2,即得出另一方补偿的数额。
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婚姻家庭
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财产分割房屋增值部分如何分割?
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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