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拆迁安置房补偿费

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最新修订 | 2024-02-22
您好!关于“拆迁安置房补偿费”的回复如下:

关于拆迁安置补偿费的回答为市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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拆迁安置房补偿费
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拆迁安置补助费怎么算?
拆迁安置补助费的计算方式为,搬迁补助费、临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋停产停业损失赔偿费相加。当然并非每个被拆迁方都可以获得以上全部的拆迁补助费。
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拆迁安置费怎么补偿的?
这需要结合当地的补偿政策来确定,一般在拆迁时就会涉及到一笔房屋价值补偿,这是会按房子的实际面积来进行计算;同时还有周转补偿费,这笔费用会结合每户的人口计算;最后还有奖励性补偿。
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什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?
拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人,依据有关规定给予安置所需的费用。拆迁赔偿多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。
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拆迁安置补偿费如何计算?
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
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拆迁安置补偿费包括哪些
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。
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