二手房交易税费明细

二手房交易时要交的税费主要有这些：在增值税方面，要是房产没满两年，就得按照网签价的 5%来收税；要是满了两年，普通住宅就不用交税，非普通住宅则按差额的 5%收税。

个人所得税，要么按差额的 20%收，要么按网签价的 1%收，要是满五年且是唯一住房，就不用交。

契税，买首套房，面积在 90 平方米以下的按 1%收，90 平方米以上的按 1.5%收；买二套房，90 平方米以下的按 1%收，90 平方米以上的按 2%收。

印花税的税率是 0.05%，买卖双方都得交一半。

还有土地增值税，是针对非住宅类房产收的，税率在 5%到 60%之间。

在交易过程中，还可能会有一些登记费、交易手续费之类的小额费用。

具体要交多少税费，得根据房产的性质、交易的价格等因素来确定。

所以，在交易之前，最好去问问专业的税务人员或者房产中介，这样就能清楚地了解并交对相关税费。