房屋租赁合同违约赔偿标准，房屋租赁合同违约赔偿标准

房屋租赁合同的违约赔偿标准，主要是根据合同来定的。

要是合同没约定，就按照实际损失来赔。

这里的实际损失包含直接的，像租金，还有间接的，像装修费、搬迁费之类的。

要是合同里约定了违约金，一般不能超过合同标的额的 30%，要是超过了这部分，法院可能不会支持。

当实际损失不好确定的时候，就可以按照租金的一定倍数来算，通常是 1 到 3 倍。

而且，赔偿得合理，不能因为违约就获得不该得的利益。

就好比租客违约提前退租，房东除了能收剩下租期的租金，还可以让租客赔偿找新租客产生的中介费用等。

总的来说，违约赔偿得综合各种因素去考虑，得以公平合理为原则。