房产税率如何计算

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按《增值税暂行条例》规定，增值税一般税率为17%，低税率为13%，出口货物实行零税率。 增值税税率分类 （1）纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。 （2）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及规定的其他货物。 （3）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。 （4）纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。 注：此外，对小规模纳税人，还有一个3%的征收率，但征收率不是税率。

[律师回复] 你好，你可以直接百度山东税率计算器就可以根据自己的工资计算自己应该缴纳的税额是多少，希望对你有帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 按《增值税暂行条例》规定，增值税一般税率为17%，低税率为13%，出口货物实行零税率。 增值税税率分类 （1）纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。 （2）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及规定的其他货物。 （3）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。 （4）纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。 注：此外，对小规模纳税人，还有一个3%的征收率，但征收率不是税率。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂 、补偿、易货等合同，按购销金额万分之三贴花0.3‰立合同人 2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告 、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入万分之五贴花0.5‰立合同人 3、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同，按收取费用万分之五贴花 0.5‰ 立合同人 4、建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 0.3‰ 立合同人 5、财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机 械、器具、设备等 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一1‰立合同人 6、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河 运输、公路运输和联运合同，按运输费用万分之五贴花0.5%立合同人，单据作为合同使用的，按合同贴花 7、仓储保管合同，包括仓储、保管合同，按仓储保管费用千分之一贴花 1‰ 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花 8、借款合同，银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同，按借款金额万分之零点五贴花0.05‰立合同人 单据作为合同使用的，按合同贴花 9、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等保险合同，按投保金额万分之零点三贴花0.03‰立合同人，单据作为合同使用的，按合同贴花 10、技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，按所载金额万分之三贴花0.3‰立合同人 1 1、产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，按所载金额万分之五贴花0.5‰立据人 1 2、营业帐簿 生产经营用帐册 记载资金的帐簿，按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元0.5‰立帐簿人 1 3、权利、许可证照，包括政府部门发给的房屋产权证、工商 营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，按件贴花五元领受人 1 4、股票交易，按交易金额的万分之一 0.1‰

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 印花税纳税人因凭证管理等方面的原因，不能完整准确的提供应税凭证和计税依据、正确计算缴纳印花税的，也可向主管地方税务机关申请采用核定征收方法缴纳印花税，向主管地方税务机关填报《核定征收印花税申请表》，经核准后，主管地方税务机关向纳税人发放《核定征收印花税通知书》。 主管地方税务机关依据纳税人当期实际销售(营业)收入、采购成本或费用等项目及确定的核定征税比例，计算征收印花税。计算公式如下： 应纳印花税税额=销售(营业)收入(采购成本、费用等)×核定比例×适用税率 注：当期应缴印花税=计税依据×核定比例×税率 实行印花税核定征收的纳税人，纳税期限为一个月，纳税人应在次月10日前计算、缴纳印花税。税额较小的，经主管地方税务机关确定，可将纳税期限延长至一个季度或半年。 注意这里核定的仅仅是购销合同的印花税，即企业经营业务的印花税，例如企业销售采购印花税是核定的，但是同时企业租赁房屋、账薄等等其他业务的印花税还是要按非核定的规定来缴纳。