开发商一房多卖怎么避免

首先，一定要选择品牌大开发商，其次，在选择开发商时一定要多多了解开发企业的资质、信誉度等。此外，还要看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，另外，也要看开发开发商“五证”是否齐全？

在现实生活中，有不少购房者都是从熟人手中买房子的，但是，建议尽量到售楼处购买房子，不要贪图便宜买低价房。

2、买房时

（1）交购房款和网签要同步进行

为了不让自己的购房款打水漂，建议最好是交购房款和网签要同步进行。此外，签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的商品房买卖合同；而网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方的合法利益。

（2）要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证

买房子一定要搞清楚其的房屋产权，不然将来纠纷会非常多了。一般来说，从签订房屋买卖合同，到正式办理房屋产权变更登记手续，之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。

因此，为了避免“一房多卖”这样的事情发生，各位购房者很有必要这样做：购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证，对卖房者一房二卖的行为加以防范。此外，尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。