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王淳律师
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最新修订 | 2024-02-19
您好！你问的贷款买房子需要抵押吗和办理按揭买房贷款的流程解答如下：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
律师说法·房产纠纷
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强制措施
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热门问答·房产纠纷
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上海贷款买房子需要抵押吗
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然而，至于法定休息日以及所有的国家法定节日，以及标准工作日的午后12点至下午2点和晚上6点至次日清晨8点这些时间段，均禁止在已经竣工并交付使用的住宅楼内进行产生噪音的室内装饰等各类扰民行为。尽管如此，如果确实需要在此类其他时间段进行室内装饰工程的话，请务必务必采取适当的噪音抑制措施，以便尽可能地减少对周围居民生活的打扰。
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然后，如果警察找你，你得赶紧去，别让他们等太久。而且，你还不能妨碍别人给你做证，也不能毁掉、伪造证据，更不能跟别人串通说谎话。记住，虽然你办了取保候审，但这不代表你的事情就结束了，警察还是会继续调查、审查，最后可能还要判刑。
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