我今年在这边看了一套房,现在要签合同了,所以想具体了解一下购房合同转让担保抵押协议应该怎么写?
[律师回复] 购房买卖合同范本 卖方(以下简称甲方): 身份证号: 买方(以下简称乙方): 身份证号: 甲乙双方以《合同法》为依据,本着平等、自愿、互惠的原则就乙方购买甲方的房屋事宜进行协商,经协商一致,达成如下条款。 一、房屋概况 1、甲方自愿将坐落在____________市________区________路 ________小区________号楼________单元________室房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 2、建筑面积:________平方米,储藏室:________平方米。 3、产权证号:________________________。 二、合同价款与支付 1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写: ________________________元整;即人民币小写: ________________________元。 2、乙方在签订本合同时,支付定金____________元整,即小写 1___________元。 3、乙方支付定金之日起____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 三、甲方职责 1、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 3、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。