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王淳律师
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最新修订 | 2024-03-05
出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。在制定房屋租赁合同的范本 时，我们需要注意以上事项- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
律师说法·房产纠纷
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刑事自诉案件侵占罪的范围包括哪些侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有，并拒绝归还的行为。侵占罪主要涉及委托保管、遗忘财物及无主埋藏物这三个领域。若要构成侵占罪，必须是财产数额较大且持续不归还。2k浏览
刑事自诉
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苏州医保无锡能用吗医保卡外地使用受限，通常不能跨地区使用。但在特殊情况下，如出差、探亲或年假期间紧急住院，可依据参保地医保政策报销。遇到急诊，可先就近诊治，后凭医院凭证回所在地医保机构办理报销手续。2.2k浏览
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潮州房屋租赁合同的范本
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出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用的缴纳，出租方与承租方的变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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2、当案件涉及到财产权益纠纷时，将根据争议标的额的大小，按照以下比例进行累进式收费：标的额在10万元以内（包括10万元）的部分，收费比例为6%；标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的部分，收费比例为5%；以此类推，直至标的额在5000万元及以上的部分，收费比例降至0.5%。
同时，允许有20%的上下浮动区间，但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时，则需按照2000元进行收取。
3、计时收费方面，收费标准为每小时200元至2000元人民币不等，具体收费标准和结算方式由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
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