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什么是缔约责任和违约责任

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最新修订 | 2024-02-20
对于什么是缔约责任和违约责任这个问题,解答如下:

缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。缔约过失责任和违约责任的区别如下:

1、责任形成条件不同

从责任形成条件上来看,“违约责任是违反有效合同而产生的责任,它以合同关系的存大为前提条件。”而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。”所以区分违约责任与缔约过失责任的一个重要标准就是要看合同关系是否有效成立。如果存在的是有效的合同关系,则应适用违约责任,而不必去考虑适用缔约过失责任。如果不存在有效的合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。

2、责任性质不同

从所违反债务的性质和类型上来看,违约责任是违反合同债务,是一种约定义务,其核心为给付义务而缔约过失责任则是违反了先合同义务,是一种法定义务,其核心是随义务。由于这两种债务在性质上存在着较明显的差异,因此也成为违约责任与缔约过失责任之间的一个显著区别。

3、责任承担形式不同

违约责任可以由当事人约定责任承担形式,比如约定违约金的数额或比例,也可以约定定金条款,等等。但由于缔约过失责任是一种法定责任,所以不能由当事人来进行约定,只能由法律来直接进行规定,而且只能是损害赔偿责任。

4、归责原则不同

违约责任主要适用无过错责任原则,例外或补充适用过错推定原则而缔约过失责任则只能适用过错责任原则,即只有在缔约人一方有过错的情况下才会产生缔约过失责任。如果缔约当事人一方在缔约过程中没有过错,是不能让他承担缔约过失责任的。

5、赔偿范围不同

违约损害赔偿主要指履行利益的赔偿,要受到可预见规则的限制而缔约过失责任的赔偿主要指信赖利益的赔偿,在某些特殊情况下可不受可预见规则的限制。

6、产生时间不同

违约责任的形成是在合同成立后,义务人不履行合同义务而形成的而缔约过失责任是在合同订立过程中合同当事人一方违反诚信义务而产生。

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什么是缔约责任和违约责任
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怎么区分缔约过失责任和违约责任
1、责任形成条件不同。2、责任性质不同。3、责任承担形式不同。4、归责原则不同。5、赔偿范围不同。6、产生时间不同。为了帮助大家更好的了解“怎么区分缔约过失责任和违约责任”,下文中整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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应如何区分违约责任和缔约过失责任
两者发生的时间,法律性质,赔偿范围以及损害赔偿的限度都有区别,例如缔约过失责任只能发生在合同缔结期间,但是违约责任是发生在合同成立之后,缔约过失责任是法定的,但是违约责任可以由当事人自行约定。
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诉讼仲裁
二房东合同约定电费一块六,电费为代收代缴费用,但是交给物业一块三,她应该退还三年半多收的两万多电费吗
[律师回复] 关于二房东多收电费是否应该退还的问题,首先我们需要考虑的是电费的实际成本以及二房东的收费行为是否合法。

根据《中华人民共和国电力法》第四十三条和第四十四条,电价的制定需要遵循国家及地方的相关规定,而不能由二房东等个人或单位随意设定。同时,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。这意味着二房东收取的电费应当仅包含电力费用,而不应包含其他任何形式的附加费用。因此,如果二房东实际向物业支付的电费是每度1.3元,但在合同中约定并收取每度1.6元,那么这超出的部分就可能构成违法加收。

进一步地,如果二房东多收的电费确实超过了当地电价标准,那么她的这一行为就是违法的。在这种情况下,租房者有权要求二房东退还多收的电费。

然而,需要注意的是,要求退还电费可能涉及合同的具体条款和相关的法律程序。租房者可能需要先查阅租赁合同,看是否有关于电费收费的明确约定。如果有明确的约定并且二房东违反了这一约定,租房者可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述,如果二房东多收的电费确实存在且违反了法律规定,她应该退还多收的电费。但是否能够成功退还,还需要根据具体的合同内容和法律程序来判断。建议租房者先与二房东进行协商,如果协商无果,可以考虑寻求法律帮助。
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缔约责任和缔约过失责任有哪些区别
发生的时间不同:缔约过失责任发生在合同订立时,违约责任发生在合同有效成立后。 性质不同:缔约过失责任是法定的损害赔偿责任。其目的是为了解决在没有合同关系的情况下,因一方的过错而导致另一方失去信任和利益的问题;违约责任可以由当事人自行约定,如果当事人可以约定违约金和违约金的计算方法和金额。
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