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河南省企业拆迁补偿多少

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最新修订 | 2024-02-28
一、河南企业拆迁赔偿的相关规定

拆迁相关现在的最高级别法律规定为2021年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》,该条例第三十三条,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。这是我们从全国通行的现行法律法规唯一一条能够找到的对企业拆迁的规定,通俗来说,企业拆迁应当给予“适当”补偿,而从操作层面,“适当”是没有实际操作意义的。当然,还有更细一点的地方规定,比如2021年上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,该细则第四十五条(拆迁非居住房屋的有关费用补偿)拆迁非居住房屋,拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:

(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;

(二)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用;

(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。这里,细分了几个赔偿项目,通俗来说,企业拆迁应当给予搬迁费、设备耗损、停产停业补偿。但搬迁费什么标准、停产停业补偿如何计算,还是无法操作。再当然,还有再细一点的具体拆迁口径,但该口径一般掌握在动迁组手里,被拆迁企业无法从公开的信息获取,实践中就有可能类似的企业确适用不同的拆迁赔偿标准

据此,实践中企业拆迁的赔偿是混乱的,是标准不一的,是信息不对称的。

包括最近出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,仍然没有对于企业拆迁赔偿的特别规定,笔者雷敬祺律师也曾向有关部门反映,但不见回应,或许立法者更注重的是居民拆迁的补偿,这涉及到社会的稳定,但其实,企业拆迁面临的矛盾也很尖锐,不仅仅是被拆迁企业与拆迁人的矛盾,还包括被拆迁企业与土地或房屋所有人的矛盾,希望立法者能够对此予以重视。

以上是河南企业拆迁补偿规定

河南省企业拆迁补偿多少
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河南省公路拆迁补偿标准2023
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到河南省公路拆迁补偿标准时我们可以参考以下内容。
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2023河南省拆迁补偿标准是什么?
河南省拆迁补偿标准是根据房屋的市场评估价格和房屋的面积来确定。如果要对于房屋进行拆迁的话,那么首先是需要考虑到房屋价值本身的补偿,其次就是需要考虑到房屋安置人员费用的补偿。
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河南省拆迁补偿安置规定是什么?
河南省拆迁补偿安置规定是如果是土地旱田是按照平均补偿5.3万元每亩的标准来进行,水田是按照每亩补偿9万元的标准来进行。除此之外,如果是房屋来进行拆迁的话,那么房屋是需要按照市场价格进行确定。
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河南省公路拆迁补偿标准是什么?
河南省公路拆迁补偿标准需要根据公路拆迁所占用的土地类型以及拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下,如果拆迁所占用的土地属于耕地的,那么就需要按每亩5.3万元~15万元的标准予以补偿,如果被征收的土地农用地的,那么就按照每亩13.8万元的标准予以补偿。
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河南省修路拆迁补偿标准是什么?
河南省修路拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积综合的来进行认定的。当然的按照法律当中的规定补偿的基本原则就是需向保证原来生活水平不降低,同时也是需要保证未来生活有保障。
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