房屋过户费多少钱，房屋过户费一般需要多少钱

房屋过户时，需要缴纳的费用主要有契税、增值税及附加、个人所得税等。

契税，通常是房屋成交价的 1%到 3%，具体的税率得看房屋的面积等情况来确定。

要是房产证满了 2 年，那增值税及附加就不用交；要是不满 2 年，就得按照 5.6%来缴纳。

个人所得税，要是房产证满了 5 年，并且还是家庭唯一的住房，就可以不用交；要是不满 5 年，或者不是家庭唯一住房，那就得按照差额的 20%或者总价的 1%来交。

除了这些，还有登记费和印花税。

登记费一般是 80 元一套，印花税是成交价的 0.05%。

总的来说，各项费用加起来大概是房屋成交价的 8%到 10%左右，不过具体的金额会因为房屋的具体情况等因素而有所不同。