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1、买房前，查询房产的所有人，确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人。2、先进行预告登记，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、要及时网签，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。4、通过中介公司进行交易，可以去寻找当地知名的中介进行房屋交易。
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房产纠纷走私柴油刑事拘留多久
[律师回复] 解析：
在我们国家，如果犯罪分子不经法律授权而擅自贩售燃油等高度危险物质，且情节恶劣的话，将会被认定为非法经营罪。对于这类罪行，我国法律规定了相应的处罚措施，即犯罪分子在五年以下的有期徒刑或拘役中选一项进行惩罚，同时还要承担一定数额的罚款或没收财产的责任。需要注意的是，其所获违法所得必须要被处于相当于违法所得一倍至五倍之间的罚款。
然而，如果犯罪情节特别残忍严重，则除了这几项惩罚之外，还需面临五年以上的有期徒刑和同等标准的罚款甚至没收财产。
另外，对于有可能以涉嫌犯罪的名义被逮捕的犯罪嫌疑人来说，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，他们的拘留期最长可达37天。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
在我们国家，如果犯罪分子不经法律授权而擅自贩售燃油等高度危险物质，且情节恶劣的话，将会被认定为非法经营罪。对于这类罪行，我国法律规定了相应的处罚措施，即犯罪分子在五年以下的有期徒刑或拘役中选一项进行惩罚，同时还要承担一定数额的罚款或没收财产的责任。需要注意的是，其所获违法所得必须要被处于相当于违法所得一倍至五倍之间的罚款。
然而，如果犯罪情节特别残忍严重，则除了这几项惩罚之外，还需面临五年以上的有期徒刑和同等标准的罚款甚至没收财产。
另外，对于有可能以涉嫌犯罪的名义被逮捕的犯罪嫌疑人来说，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，他们的拘留期最长可达37天。
法律依据：
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪免起诉条件包括什么
[律师回复] 解析：
关于帮助信息犯罪不予起诉所必需满足的条件，具体如下：
首先，涉及的行为在情节上显著轻微且产生的危害极其有限，以至于难以被认定为犯罪。
其次，假如犯罪行为已经经过了官方的追诉时效期限制，也可以不予立案。
此外，若犯罪者得到了特赦令并据此被免去了刑罚，那么也可能不予以起诉。如果违反刑法，但按照相关规定属于必须由受害人告发才能启动调查程序的犯罪行为，而实际上又没有收到受害人的告发或其告发被撤回，这种情况下也可能不会被起诉。
再者，如果被告人身亡，那么也可能无法进行起诉。
最后，如果根据其他相关法律法规，该犯罪行为被明确免于刑事处罚，那么同样可能不会被起诉。以下是几种可能导致不追究刑事责任的情况：
第一种是行为情节显著轻微、危害不大，不足以被视为犯罪；
第二种是犯罪行为已经超过了官方设定的追诉时效期；
第三种是犯罪者获得了特赦令并因此被免除了刑罚；
第四种是违反刑法，但按照相关规定属于必须由受害人告发才能启动调查程序的犯罪行为，而实际上又没有收到受害人的告发或其告发被撤回；
第五种是犯罪嫌疑人、被告人死亡；
第六种是其他法律法规明确规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
关于帮助信息犯罪不予起诉所必需满足的条件，具体如下：
首先，涉及的行为在情节上显著轻微且产生的危害极其有限，以至于难以被认定为犯罪。
其次，假如犯罪行为已经经过了官方的追诉时效期限制，也可以不予立案。
此外，若犯罪者得到了特赦令并据此被免去了刑罚，那么也可能不予以起诉。如果违反刑法，但按照相关规定属于必须由受害人告发才能启动调查程序的犯罪行为，而实际上又没有收到受害人的告发或其告发被撤回，这种情况下也可能不会被起诉。
再者，如果被告人身亡，那么也可能无法进行起诉。
最后，如果根据其他相关法律法规，该犯罪行为被明确免于刑事处罚，那么同样可能不会被起诉。以下是几种可能导致不追究刑事责任的情况：
第一种是行为情节显著轻微、危害不大，不足以被视为犯罪；
第二种是犯罪行为已经超过了官方设定的追诉时效期；
第三种是犯罪者获得了特赦令并因此被免除了刑罚；
第四种是违反刑法，但按照相关规定属于必须由受害人告发才能启动调查程序的犯罪行为，而实际上又没有收到受害人的告发或其告发被撤回；
第五种是犯罪嫌疑人、被告人死亡；
第六种是其他法律法规明确规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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取保候审私了怎么处理
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于即将到期的取保候审措施，负责执行的部门需在期限届满之日起十五个工作日之前向司法裁决机构出具书面通知。待裁决机构作出是否解除该项取保候审措施或者更改相应强制措施的决定之后，同样需在期限届满之前以书面形式告知执行部门。当取保候审期限届满时，必须解除取保候审措施。若需要对嫌疑人进行收监处理，则应制作收监决定书，同时再次办理逮捕手续。在此过程中，取保候审期间将不被计入羁押期限之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【取保候审期间的规定】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）在传讯的时候及时到案；
（三）不得以任何形式干扰证人作证；
（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。
根据相关法律法规规定，对于即将到期的取保候审措施，负责执行的部门需在期限届满之日起十五个工作日之前向司法裁决机构出具书面通知。待裁决机构作出是否解除该项取保候审措施或者更改相应强制措施的决定之后，同样需在期限届满之前以书面形式告知执行部门。当取保候审期限届满时，必须解除取保候审措施。若需要对嫌疑人进行收监处理，则应制作收监决定书，同时再次办理逮捕手续。在此过程中，取保候审期间将不被计入羁押期限之内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
【取保候审期间的规定】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）在传讯的时候及时到案；
（三）不得以任何形式干扰证人作证；
（四）不得毁灭、伪造证据或者串供。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，已交纳保证金的，没收保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人或者监视居住、予以逮捕。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。
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