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衡阳市拆迁标准

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最新修订 | 2024-03-04
你好,对于衡阳市征地拆迁补偿标准,我提供的资料如下

征地补偿规定:

征地补偿费用项目

1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 

3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 

4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月 26日《土地管理法》中删除。

衡阳市拆迁标准
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衡阳市拆迁标准
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衡阳农村拆迁补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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征地拆迁
遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:
在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。
根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。
值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。
其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。
再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。
在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。
此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。
最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。
然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条
因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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2023衡阳征地拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿标准:是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。3、其他。
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征地拆迁
拆迁寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
所谓的寻衅滋事罪,主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严,随意对他人进行暴力攻击、骚扰,或者任意损毁、侵占他人财产,或者在公众场合带头制造混乱,从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。
依照我国现行法律规定,对于触犯寻衅滋事罪的罪犯,其相应的处罚标准如下:
符合以下任何一种寻衅滋事情形,且情节严重到足以扰乱社会秩序的,将会依据法律法规的规定,被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑:
1、行凶者任意对他人实施暴力攻击,造成恶劣影响的;
2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人,导致恶劣影响的;
3、行凶者强行夺取他人财物,或者任意损毁、侵占他人财产,导致情节严重的;
4、行凶者在公众场合带头制造混乱,导致公共秩序遭受严重破坏的。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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最新衡阳市建设用地征地拆迁补偿标准
1、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。2、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准。3、征地补偿区域以县市为单位划分并公布,同时报省国土资源厅备案,区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。
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征地拆迁
南阳请行贿罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.律师具备对案件深入剖析与利益得失精准评估的能力。
任何形式的纠纷与争议,其核心问题均在于权利与义务的界定。
然而,许多当事人对于法律知识的掌握程度相对有限,因此,在面临诉讼时,他们往往需要寻求专业律师的协助,以便能够借助律师深厚的法律素养以及丰富的诉讼经验,对案件进行深入剖析,为他们指明方向,使其能够清晰地认识到自身在诉讼过程中的角色定位,进而为合法有效地行使自身权利奠定坚实的基础。
2.律师拥有协助当事人收集证据的专业技能。
当当事人选择聘请律师后,律师便有权向相关机构及人员展开调查取证工作,以获取对当事人有利的关键性证据资料。
此外,律师还享有查阅案件档案材料的权限,这使得他们能够全面而深入地了解案件情况。
如此一来,律师便能够为当事人提供更为优质的法律服务,切实保障他们的合法权益。
3.律师在接受委托代理诉讼之后,必须亲自出席庭审活动,参与法庭调查和法庭辩论环节,依法发表意见和提出诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告人的辩护人,有责任为被告人的合法权益据理力争,通过辩护意见的表达,促使人民法院能够听取有利于被告人的观点,从而做出公正合理的判决。
同样地,在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,凭借其精深的法律知识和丰富的实践经验,代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够准确把握重点,直击要害,确保当事人的合法权益得以充分维护。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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邯郸市危险驾驶罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1.关于犯有危险驾驶罪的人,将被处以一个月至六个月的有期徒刑,如果涉及其他违法行为,累计刑期不能超过一年。
2.所谓的危险驾驶罪,是指在道路上驾驶机动车辆时,存在严重的追逐竞驶情况,或醉酒后驾驶机动车,或者从事校车服务或者旅客运输业务时,超出额定承载人数或者规定速率行驶,以及违反危险化学品安全管理法规,运输危险化学品,危及公共安全等特殊情况。
3.该罪的犯罪主体为普遍大众,所有年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为罪责承担者。
在实践中,主要涉及到的是机动车驾驶员这一群体。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
沈阳盗窃罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规,若发生以下情况之一者,我们将予以立案处理:
1.个人盗窃公私财物价值在人民币500元到2000元以上的行为。
2.在同一年度内,进入他人住宅进行盗窃或者在公众场合进行扒窃达三次及以上的行为。
3.盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税的其他发票数量在25份以上的行为。
4.采用破坏性的手段进行盗窃,给社会公私财产带来重大损失的行为。
5.盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力人的财物的行为。
6.造成了严重的后果或者存在其他严重情节的行为。
7.盗窃金融机构的行为。
8.盗窃行为导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果的行为。
9.盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物,并造成严重后果的行为。
10.盗窃生产资料,对生产活动产生严重影响的行为。
11.撬门破窗入室盗窃的,扒窃的,使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的,无论盗窃财物数额多少,均作为刑事案件进行立案处理;
如果犯罪嫌疑人明显属于惯犯作案或者一人多次作案,以及虽然没有达到规定的数额标准但是情节或者后果较为严重的,同样作为刑事案件进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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岳阳市征地拆迁补偿标准
征地补偿费按照省人民政府公布的征地补偿标准执行,其中10%的征地补偿费用于被征地农民社会保障,划入被征地农民社会保障资金财政专户。征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。征地补偿面积按照水平投影面积计算。
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征地拆迁
咸阳市危险驾驶罪量刑情况是什么
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的量刑标准,具体规定如下:
首先,若涉嫌危险驾驶罪,则可能面临判处拘役并同时课以罚金之惩处;
其次,若涉及到交通肇事罪,那么可能将被判处三年以下有期徒刑或者拘役;
再者,若在交通运输肇事后实施逃逸行为或者存在其他特别恶劣情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑;
最后,若由于逃逸行为导致他人死亡,那么将被判处七年以上有期徒刑。
至于交通肇事罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体必须是自然人,而非单位组织;
第二,该罪侵犯的客体乃是公共交通安全;
第三,在主观层面须为过失心态;
第四,客观方面则表现为行为人违反道路交通运输管理法规,从而引发重大交通事故,导致人员重伤、死亡或者造成公私财产遭受重大损失等严重后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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襄阳市房屋拆迁补偿标准?
一类区片区片范围:张湾办事处红星、潘台、洪山头、云湾、西湾、张湾村、金华社区。补偿标准:耕地:42000元/亩;菜地:46200元/亩;果园:46200元/亩;茶园:46200元/亩;精养鱼池:46200元/亩;林地:29400元/亩;未利用地:21000元/亩。
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征地拆迁
河南濮阳帮信罪一般怎么判刑
[律师回复] 解析:
河南省濮阳市对于涉嫌参与“帮信”犯罪行为的处罚,取决于案件的实际情况而定。
一般来说,此类犯罪会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
关于“帮信罪”的量刑标准,有如下几种情形:
1、支付结算金额在二十万元以上的;
2、通过投放广告等方式为犯罪活动提供资金支持,且数额达到五万元以上的;
3、违法所得超过一万元的;
4、为三个及以上的犯罪对象提供帮助的;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次参与了协助信息网络犯罪活动的;
6、被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张的;
9、其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盘锦市盗窃罪多少可以判刑
[律师回复] 解析:
在我国现行相关法律法规中,针对盗窃犯罪的认定和量刑标准化定为:
个人所实施的盗窃公私财物的行为,需达到一定的数额方能视为犯罪,即个人盗窃公私财物的数额达到一千元至三千元人民币以上作为刑法意义上的“数额较大”的起点;
个人盗窃公私财物的数额若达到三万元至十万元人民币以上则可视为“数额巨大”的起点;
而当个人盗窃公私财物的数额达到三十万元至五十万元人民币以上时,便可视为“数额特别巨大”的起点。
对于此类犯罪行为,根据情节轻重,法院将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会对罪犯进行罚金的处罚;
如果盗窃数额巨大,那么罪犯将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金的责任;
而对于盗窃数额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金或没收财产的附加刑罚。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,只有行为人明知自己所窃取的是他人占有的财物,才能构成盗窃罪。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
北京朝阳抢夺罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在刑事案件处理过程中,辩护律师发挥着至关重要的角色。
首先,在侦查阶段,辩护律师可以通过面晤犯罪嫌犯来舒缓他们的紧张情绪和压力,并为之提供心理上的支持与安慰;
其次,辩护律师有责任向犯罪嫌疑犯解释他们可能涉嫌的犯罪行为以及相应的法律条款,以使犯罪嫌疑犯对自身的情况有充分的认识,包括判断自己究竟是否构成犯罪、以及可能将会接受怎样的处罚等不良后果;
再次,辩护律师还有助于最大程度地防止刑讯逼供现象的发生;
最后,根据具体案情,辩护律师还能协助犯罪嫌疑犯提出取保候审的申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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