律师说法·婚姻家庭
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.7k浏览
二手房纠纷
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被辱骂如何起诉对方如果你被人辱骂并因此受到精神损害，你有权向法院提起诉讼，要求对方赔偿。1.首先，你要收集证据。这可能包括对方辱骂你的录音、视频、短信、邮件、社交媒体的截图等。2.接着，你可以找律师帮你起诉。告诉律师你的情况，让他帮你起草诉状，这是向法院提出诉讼的文件。3.然后，把诉状和证据一起提交给法院。法院会受理你的案件，安排开庭时间。在庭审中，你和对方都有机会陈述事实，提供证据。若是对被辱骂如何起诉对方的有疑问的，参考下文。7.8k浏览
名誉毁谤
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二次离婚起诉怎么写，起诉书需要什么材料
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二次起诉离婚需要什么材料
向法院提起诉讼离婚需要的资料分为了必备材料和其他材料，必备材料里面就包括了1、原告方的身份证原件。2、双方夫妻关系的证明。3、夫妻共同财产的证明。4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。5、如果是第二次起诉离婚，原告还要从法院开具判决生效单。
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婚姻家庭上海年休假可以一次性休吗
[律师回复] 解析：
现行的劳动法律并未明确限定年休假期必须于年底或者某个特定时期内进行休息，实际上可以根据公司与员工之间的商议来灵活确定。
然而，若公司确实由于业务需求无法为员工提供年休假，经过员工本人的同意，也可以选择不安排其享受年休假。
对于那些应该享有但未能得到充分休息的年休假天数，公司有责任按照该员工每日工资收入的300%标准支付相应的年休假工资报酬。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第五条
单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。
单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。
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对于那些应该享有但未能得到充分休息的年休假天数，公司有责任按照该员工每日工资收入的300%标准支付相应的年休假工资报酬。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第五条
单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。
单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。
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快速解决“劳动纠纷”问题
工伤补正材料超期后果有哪些
[律师回复] 解析：
若所在单位未于三十日内履行工伤申报之义务，则劳动者有权在接下来的一年期限内自行前往当地劳动行政部门进行工伤申报。
然而，需明确的是，工伤的申请必须建立在该职工已被正式确认为工伤的基础之上。
所谓工伤，其核心要素在于且仅限于因在公司规定的工作时间及场所，因工作因素而导致的身体伤害。
其中最为关键的环节便是证明该受伤员工之所以遭受损害，系由于其正在执行或配合完成公司所分配的工作任务这一事实。
只有确认真正属于工伤范畴的情形下，才可进行后续的工伤申报手续。
具体而言，所需提交的材料大致包括：
1.工伤认定申请表；
2.受伤职工本人撰写的申请书以及身份证复印件；
3.用以证明受伤职工与用人单位间存在合法劳动关系的相关证明文件（如劳动合同，若无此合同，亦可提供考勤记录或工作证件等替代性证据）；
4.由医院出具的详细诊断病历以及住院病历。
对于患有职业病的职工，还须额外提供职业病诊断鉴定证明书。
至于不幸离世的职工，则需提交死亡证明以供参考。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
若所在单位未于三十日内履行工伤申报之义务，则劳动者有权在接下来的一年期限内自行前往当地劳动行政部门进行工伤申报。
然而，需明确的是，工伤的申请必须建立在该职工已被正式确认为工伤的基础之上。
所谓工伤，其核心要素在于且仅限于因在公司规定的工作时间及场所，因工作因素而导致的身体伤害。
其中最为关键的环节便是证明该受伤员工之所以遭受损害，系由于其正在执行或配合完成公司所分配的工作任务这一事实。
只有确认真正属于工伤范畴的情形下，才可进行后续的工伤申报手续。
具体而言，所需提交的材料大致包括：
1.工伤认定申请表；
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3.用以证明受伤职工与用人单位间存在合法劳动关系的相关证明文件（如劳动合同，若无此合同，亦可提供考勤记录或工作证件等替代性证据）；
4.由医院出具的详细诊断病历以及住院病历。
对于患有职业病的职工，还须额外提供职业病诊断鉴定证明书。
至于不幸离世的职工，则需提交死亡证明以供参考。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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房产证上写着市场化商品房有何特别之处
[律师回复] 解析：
房地产市场内的商品住房乃是由房地产开发企业主导设计并组织施工过程中大规模完成的住宅产品，通常用于居民居住使用，亦包含各类商业建筑。
此类型房产在公共服务设施方面较为完备，包括水力电力供应、车辆停泊空间以及园区绿化等多方面皆有着较高的水准。
然而，商品住房的售价、建设成本、税费负担及周边环境状况均会对其产生深远影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房地产市场内的商品住房乃是由房地产开发企业主导设计并组织施工过程中大规模完成的住宅产品，通常用于居民居住使用，亦包含各类商业建筑。
此类型房产在公共服务设施方面较为完备，包括水力电力供应、车辆停泊空间以及园区绿化等多方面皆有着较高的水准。
然而，商品住房的售价、建设成本、税费负担及周边环境状况均会对其产生深远影响。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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第二次起诉离婚需要什么材料
在第二次起诉离婚的时候，作为原告一方必然要提供相应的材料，其中可以区分为必备材料与其他材料，当然也可以区分为起诉材料和证据材料。必备材料里面就包括原告方的身份证原件、双方夫妻关系的证明、夫妻共同财产的证明、子女的出生证明和户口簿、第一次起诉离婚法院开具判决生效单。
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第二次离婚起诉需要什么材料
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在第二次起诉离婚需要什么材料
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