国家房产税的规定是什么？

房产税，就是拿房屋当作征税的对象。

征税的时候，要么按照房屋的计税余值来算，要么按照租金收入来算，然后向房屋的产权所有人去征收这种财产税。

在规定方面，要是从价计征的话，税率就是 1.2%；要是从租计征，税率就是 12%。

特别要注意，对于个人出租住房，不管是用来干啥的，都按照 4%的税率来征收房产税。

免税的情况有这些：像国家机关、人民团体以及军队自己使用的房产，是免税的；由国家财政部门拨付事业经费的单位自己使用的房产，也免税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自己使用的房产，同样免税；还有个人所有的非营业用的房产等等，这些都不用交房产税。

在计税依据方面，从价计征的话，是用房产的原值先减去 10%到 30%之间的一个数，然后用剩下的余值来计算缴纳税款；从租计征，就直接以房产的租金收入作为计税依据。

具体减去多少幅度，由各个省、自治区、直辖市的人民政府来规定。