开发商延期交房，可以退房吗

开发商出现延期交房的情况，到底能不能退房，得根据具体状况来判断。

要是合同里清清楚楚地写了延期交房的退房相关条款，并且开发商的延期行为跟这个条款规定相符合，那购房者就有权利要求退房。

通常情况下，开发商被催告之后，在一段合理的时间内还是没有交房，购房者就可以主张解除合同并且要求退房。

不过，如果合同里面没有约定这方面的内容，或者约定得模模糊糊的，那购房者就需要去证明开发商的延期交房行为已经构成了根本违约，像延期的时间特别长，已经严重影响到居住使用之类的，这样才有希望获得退房的权利。

另外，购房者在想要主张退房的时候，一定要记得把相关的证据保留好，像是购房合同、交房通知、催告函等等，只有这样才能更好地维护自己的合法权益。