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撤销合同需要带什么手续

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最新修订 | 2024-02-25
针对签合同需要带什么手续的规定,带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了

需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块,如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。

还有就是你要注意房子的交房时间,房屋面积,楼层,朝向,房子性质,土地年限,层高,公摊等

如果还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。

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撤销离婚申请需要带什么手续
26浏览 2025-02-03
离婚撤诉都需要带什么手续
当事人离婚诉讼中申请撤诉,需带撤诉申请书,详述撤诉原因和请求;个人身份证明,如身份证;有授权代理关系交授权委托书;出示案件受理费收据或发票。撤诉应在法院未作终判前提出,由法院审查后决定是否批准。
34浏览 2024-10-11
可撤销婚姻办事手续
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 可撤销婚姻的法定事由: 关于可撤销婚姻的法定事由,我国《婚姻法》仅规定了受胁迫结婚这一种情形。 1、胁迫者是婚姻相对一方当事人,其在结婚后一年的除斥期又与他人结婚,是否应当追究胁迫者重婚的行为责任在一年的除斥期内受胁迫人提出撤销之请求前,受胁迫者是否提出撤销该婚姻的请求并不确定,但结婚证的效力是恒定的,胁迫者的配偶关系已经明确,如其又与他人结婚,显然侵犯了一夫一妻的社会制度,符合重婚罪的构成要件,构成重婚罪,而受胁迫者所提出的撤销请求,仅仅是对婚姻关系在民事法律上的解除。至于受胁迫者未提出撤销请求的,更有理由认定胁迫者的行为构成重婚罪。 2、受胁迫者也可能构成重婚。根据婚姻法的规定,在一年的除斥期内,该受胁迫婚姻的效力还处于不确定的状态,虽然受胁迫人在一年的除斥期内可以随时行使撤销权,但只要未申请撤销且事实上未宣告撤销,其结婚证的效力就是恒定的。就应当依法推定该婚姻合法,受胁迫人再与他人结婚,就符合重婚罪构成要件,构成重婚罪。但对于受胁迫结婚,婚后没有建立起夫妻感情,坚决要求离婚,外逃而与他人重婚的,一般不应作为重婚罪论处。 3、关于被胁迫重婚问题。如前一个婚姻关系合法有效,一方当事人被胁迫与他人重婚的,包括法律重婚与事实重婚,新的婚姻关系应当撤销。对于胁迫者,因其客观上侵犯了一夫一妻的婚姻制度,主观上有直接故意,不管他是否是重婚的一方当事人,也不管他是否存在婚姻关系,其行为都符合重婚罪的构成要件,构成重婚罪。而受胁迫者中没有犯罪故意的,不构成重婚罪。应当注意,胁迫重婚可能会牵连,如牵连则应按罪定罪处罚。 与无效婚姻类似,可撤销婚姻在被依法撤销前,当事人实施的重婚行为可以依据重婚罪的规定,定罪处罚但在被宣告无效后,对此前的重婚行为就不再具有溯及力。 《婚姻法》第十一条【胁迫结婚】因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十条婚姻法第十一条所称的胁迫,是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟,迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。 因受胁迫而请求撤销婚姻的,只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。
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申请离婚撤诉需要带什么手续
在向法庭提请撤回离婚诉讼方面,通常需要携带以下证件资料:本人的有效身份证件;详细无误的撤诉申请书,其中需明确撤诉的缘由以及具体请求事项。若已经指定代理人代表您办理相关事务,则还须提供授权委托书以便予以确认。审理此案的法院将对撤诉申请进行严谨的审查评估,在符合法定条件且证据充分的情况下,予以批准同意撤诉。
0浏览 2024-10-12
房产抵押撤销需要什么手续
还清贷款后,需前往银行领取贷款结算证明并收回房产抵押相关物品。随后,携带有效身份证明及其他证件,如别项权利证书、房产证和还款证明等,亲自到原抵押登记部门办理房产解押手续。经审核通过后,即可解除抵押,取回不动产权属证。
12浏览 2024-04-11
取保候审撤销需要什么手续
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条,强制措施到期或改变时,犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属、辩护人有权请求解除。撤销程序包括申请、审查、决定和通知,不符条件则解释原因,申请人可申请复议或诉讼。
6浏览 2024-06-01
我之前因为想要买房子,所以就网签了合同,但是后来觉得房子的性价比不是很好,我想请问撤销网签合同手续是怎样的呢。
[律师回复] 除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); 房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据). 网签程序 据了解,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约. 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.
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