4.3k浏览
帮助42人
在线
曹静律师
5.0分服务：693人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-24
你好！对于房山区山区搬迁补偿标准是多少，请你参考接下来的内容。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
一、宅基地面积的认定
(一)拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。
(二)1982年以后划定的宅基地，按0.3亩(折合200平方米)计算，山区人多地少的乡镇不足0.25亩的按0.25亩(折合167平方米)计算。1982年以前划定的宅基地，由乡镇政府认定并出具证明，可按每户最高不超过0.4亩(折合267平方米)的标准认定;超出0.4亩的部分，可以按拆迁范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿;不足0.4亩的，按实际面积补偿。
(三)宅基地上的房屋拆迁可以实行货币补偿或者房屋安置。对于因拆迁需要另行审批宅基地的，有新批宅基地条件的乡镇，新批宅基地少于控制标准部分可按届时宅基地区位补偿价给予补偿。
二、宅基地区位补偿价的确定
(一)按照《补偿规则》第四条规定的计算公式，宅基地区位补偿价以乡镇为单位确定幅度，由拆迁人委托有资质的评估机构在区政府规定的幅度内根据被拆迁房屋宅基地实际情况评估确定。结合我区情况，房屋重置成新均价确定为每平方米500元、户均安置面积确定为120平方米、户均宅基地面积确定为0.3亩。
宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
(二)以房屋定向安置被拆迁人的，计算拆迁补偿时当地普通住宅指导价为定向安置房屋价。
三、合法房屋的认定
拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
律师说法·征地拆迁
-
公司主动裁员赔偿员工标准是怎样的公司裁员赔偿标准：违法裁员按经济补偿标准的二倍支付赔偿金；经济性裁员则按员工在该企业工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。1.2k浏览
劳动关系
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司员工意外死亡社保工伤赔偿标准是什么关于因工死亡员工的赔偿标准如下：首先，丧葬补贴按当地前六个月全职员均月薪计算；其次，扶养家属抚恤金按员工工资固定比例发放；最后，一次性工亡补助金为上年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。这一标准旨在确保员工及其家属在不幸遭遇工伤事故时得到合理的经济补偿。1.7k浏览
工伤赔偿标准
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
大修基金收费标准1.按建筑面积收费：业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例，例如5%到8%。2.按房屋总价收费：有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金，比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的，参考下文。1w浏览
房产纠纷法规
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125445人选择咨询律师
房山区山区搬迁补偿标准？？
一键咨询
为您推荐
山东征地拆迁补偿标准？
土地补偿费的计算土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均产值的6~10倍；补助标准:青苗补偿对于刚刚播种的农作物，按照当季产值的1/3产值补贴；对于常年生长的一些林木，鱼塘，养殖场，坟墓等的补贴，参照有关标准，给予相应的迁移费或者补偿费；
10w+浏览
征地拆迁宝山盗窃罪律师费用多少
[律师回复] 解析：
（一）在侦查期间：
1、提供相关法律咨询服务，每次收费，浮动幅度约为300至500元人民币不等；
2、如需申请取保候审，每宗案件所需费用，浮动幅度约在500至3000元人民币之间；
以及3、代理当事人的申诉与控诉事宜，其具体收费，幅度范围约在1000元至10000元人民币之间。
（二）在审查起诉阶段：
1、若案件不涉及任何财产关系，则每宗案件所需费用，浮动幅度约在1500至12000元人民币之间；
2、而如果案件涉及到财产关系，则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来收取费用，但最低收费不得低于2000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
（一）在侦查期间：
1、提供相关法律咨询服务，每次收费，浮动幅度约为300至500元人民币不等；
2、如需申请取保候审，每宗案件所需费用，浮动幅度约在500至3000元人民币之间；
以及3、代理当事人的申诉与控诉事宜，其具体收费，幅度范围约在1000元至10000元人民币之间。
（二）在审查起诉阶段：
1、若案件不涉及任何财产关系，则每宗案件所需费用，浮动幅度约在1500至12000元人民币之间；
2、而如果案件涉及到财产关系，则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来收取费用，但最低收费不得低于2000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
小店区取保候审在哪里办
[律师回复] 解析：
在面临司法部门所执行之逮捕之后，若案件尚未移送至检察官手中，那么在此期间便处于侦查阶段，而案件的管辖权仍然归属于当地公安局，因此，关于请求取保候审的相关申请应当递交予公安局负责案件审理的工作人员。
其次，对于涉及刑事案件的取保候审申请，仅需犯罪嫌疑人及其家属或聘请的律师向主办单位提出即可，然后由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构进行严格的审查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
在面临司法部门所执行之逮捕之后，若案件尚未移送至检察官手中，那么在此期间便处于侦查阶段，而案件的管辖权仍然归属于当地公安局，因此，关于请求取保候审的相关申请应当递交予公安局负责案件审理的工作人员。
其次，对于涉及刑事案件的取保候审申请，仅需犯罪嫌疑人及其家属或聘请的律师向主办单位提出即可，然后由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构进行严格的审查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
4.3w浏览
唐山九人被判刑事拘留几天
[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，普通刑事案件所涉及到的刑事拘留期上限通常为14日。
然而，若犯罪嫌疑人具有流窜作案、多次作案或者参与团伙作案等严重情节，则其最长拘留期限可延至37日。在此期间，侦查机构需向检察机关提交申请，请求批准逮捕嫌犯。而在检察机关进行审查核实时，有权决定是否批准逮捕的时间为7日，这部分时间也被包含在前述的14日内。如果检察机关批准逮捕，那么嫌犯将继续被羁押；反之，若未获得批准，嫌犯将被释放或者变更其他强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
在绝大多数情况下，普通刑事案件所涉及到的刑事拘留期上限通常为14日。
然而，若犯罪嫌疑人具有流窜作案、多次作案或者参与团伙作案等严重情节，则其最长拘留期限可延至37日。在此期间，侦查机构需向检察机关提交申请，请求批准逮捕嫌犯。而在检察机关进行审查核实时，有权决定是否批准逮捕的时间为7日，这部分时间也被包含在前述的14日内。如果检察机关批准逮捕，那么嫌犯将继续被羁押；反之，若未获得批准，嫌犯将被释放或者变更其他强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
4.1w浏览
唐山取保候审保证金交多少
[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度中，针对被采取取保候审措施的被告人，其所支付的保证金主要分为向公安机关缴纳及向人民检察院缴纳两种形式。就前者而言，其所需的保证金金额需在1000元人民币以上；而后者则要求，若为成年人被告人，其所交纳的保证金应不低于1000元人民币，至于未成年被告人，其所支付的保证金应至少为500元人民币，且无论何种情况下，所有保证金都必须以人民币现金方式支付。
此外，被告人亦可选择由他人作为保证人来提供担保，而非仅限于使用保证金作为担保方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
在我国现行法律制度中，针对被采取取保候审措施的被告人，其所支付的保证金主要分为向公安机关缴纳及向人民检察院缴纳两种形式。就前者而言，其所需的保证金金额需在1000元人民币以上；而后者则要求，若为成年人被告人，其所交纳的保证金应不低于1000元人民币，至于未成年被告人，其所支付的保证金应至少为500元人民币，且无论何种情况下，所有保证金都必须以人民币现金方式支付。
此外，被告人亦可选择由他人作为保证人来提供担保，而非仅限于使用保证金作为担保方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
3.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
搬迁补偿方式有哪些
1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
山东房屋拆迁补偿协议怎么写？
写清拆迁人，法定代表人，委托代理人，被拆迁人的详细信息，写清被拆除房屋基本情况，乙方或丙方基本情况，货币补偿，结尾签名。
10w+浏览
征地拆迁的好，公司从佛山搬到广州，公司要陪偿吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
2022年山林补偿标准是什么？
山林补偿标准包括：山林所在的土地补偿费；林木所有人的安置补助费；林木青苗和地上附着物补偿费。在我国的山林征收过程中，森林植被恢复费征收标准应按照恢复不少于被占用征收林地面积的森林植被所需调查规划设计、造林培育、保护管理等费用进行核定。
10w+浏览
孩子父亲是农村的，前些年为了读书 户口迁出来了，现在可以迁回吗
[律师回复] 如果当地户籍政策没有限制，就可以迁回
4.4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
在中山坦州买一联排别墅 有17年之r久 每月物业管理费5百多 已交10多万 近几天小区物业通知有68个月车库管理费2千多元欠交 此情况如何应对
[律师回复] 这类我们有处理很多，可以帮助您
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7263 位律师在线，高效解决问题
昆山高温补贴标准2021是什么？
最新的昆山高温补贴标准是，每个人每个月发放三百元的高温补贴，发放高温补贴的时间是四个月，从六月份发放到九月份，但是要注意的是，用人单位在该向员工发放高温补贴的时间里不发放的，就属于违反法律规定，劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
10w+浏览
你好，我在甘肃省兰州市七里河区打工已有三年了，我有三个孩子在天水老家上学，孩子一直由他奶奶看，现在他奶奶年纪大了看不了了，想转学
[律师回复] 你好，转学问题直接询问居住地的教育局。
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
181****9221
182****5687
156****3510
