按揭购买的房屋转让协议

1、买卖双方签订买卖合同。2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭。3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行进行审核。4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续。5、买卖双方办理房屋过户手续6.买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。

车辆通过按揭贷款的方式购买，那一般车辆就会被抵押给银行。而此时，虽然车主可以实际使用车辆，但也只是享有车辆使用权。若是想要将按揭车辆再转让给他人的话，由于按揭车存在权利瑕疵，因而当事人之间签订的转让协议一般也是无效的。

不复杂，需要提供：1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。2、对所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件;3、买方将申请贷款的资料报送到银行，得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户;4、卖方办理完结提前还贷手续并办理注销抵押登记事项等。

车辆通过按揭贷款的方式购买，那一般车辆就会被抵押给银行。而此时，虽然车主可以实际使用车辆，但也只是享有车辆使用权。若是想要将按揭车辆再转让给他人的话，由于按揭车存在权利瑕疵，因而当事人之间签订的转让协议一般也是无效的。

按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的。根据《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行主要债务的。