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房屋转租合同
转租人（以下简称甲方）
：
___________
，
身份证号：
______________
承租人（以下简称乙方）
：
___________
，
身份证号：
______________
当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条
转租人经得出租人的同意，就承租地址为
__
____
市
_
_
转租
与承租人为居住使用。
第二条
转租期限
______
年
____
月
___
日起，至
_____
年
______
月
____
日止，计
_____
年。
第三条
租金
1
．每月租金人民币
_____
元，每月
____
日以前缴纳
(
直接交于房东
)
。
2
．保证金人民币
____
元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条
使用转租物的限制
1
．本转租房屋系供居住之用。
2
．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变
相方法由他人使用转租房屋。
3
．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4
．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
5
．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有
建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条
危险负担
乙方应妥善使用转租房屋，
除因天灾地变等不可抗拒的情形外，
因乙方的过失致转租房
屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条
1
．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍
不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2
．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应
支付按房租
1
倍计算违约金。
第七条
其他特约事项
1
．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2
．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3
．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4
．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条
出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人（甲方）
：
______________
承租人（乙方）
：
______________
___________
年
_______
月
_______
日
转租合同怎么写参考上述内容
律师说法·合同事务
-
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房产纠纷
房产纠纷
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
分析
根据《中国银行业监督管理委员会关于商业银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复》（银监办发【2009】24号）的规定，商业银行可以将贷款债权转让给社会投资者，包括金融机构以外的自然人、法人或者其他组织。转让合同具有合同法上的效力，且不涉及从事贷款业务的资格问题，受让主体无须具备从事贷款业务的资格。
然而，转让贷款债权时需要注意以下几点：
征得借款人同意：根据《个人信息保护法》第二十三条的要求，转让人需要征得借款人的“单独同意”，这在实践中可能较难实现。
信息保护：根据《个人金融信息保护技术规范》，某些个人金融信息不应对外提供，除非满足转让尽调的必要性。
受托支付：对于单次提款金额超过一定额度的个人贷款，应采用受托支付方式，避免“以贷转存”的违规风险。
综上所述，个人贷款可以转让给他人，但需满足相关法律法规的要求，并确保借款人的知情和同意。
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132****2197
139****3907
138****1641
