法院备案后房产可以查封吗

[律师回复] 你看是行政执法还是刑事犯罪扣押 如果是行政执法，最长是30天 如果是刑事犯罪扣押，最长是1年 行政处罚的种类是警告；罚款；没收违法所得或没收非法所得；责令停产停业；吊销营业执照、许可证；行政拘留六种。 查封和限期都是行政法上的行政强制。是指相对人在法定期限内不履行具体行政行为所作出的内容。行政机关依法作出的行政强制行为

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不影响使用权，可以居住。查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”扩展资料查封的手续根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民将有可能对房产进行查封。手续如下： 1、向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书 2、办案人员向国土房产部门出示工作证，并分下列不同情形办理查封手续： (1) 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表 (2) 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表 (3) 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 3、国土房产部门根据提交的资料，进行查封处理。当债务人不履行债务时，权利人可以向申请执行，可以查封房产等。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

[律师回复] 解答如下, 可以去当地派出所备案，如果以后银行卡金额被盗刷达到一定金额，公安会立案侦查的。 泄露了身份证信息可能会有的后果： 1、被人拿去作各种会员卡登记，然后被二次卖出，从而更广泛泄露; 2、被一些人报给一些不验证、不认真负责的网吧登记，人家发布了非河蟹言论或上传了某些不解释你懂的大型文件; 3、在某些需要提供身份证信息的网络应用中被人冒用，然后同上; 4、某些审核不严仅需要身份证传真件就可开通的金融应用中被人冒用，然后被用于非法行为; 5、某些仅提供身份证信息和联系号码，不用短信验证即可登入或重置密码的系统，可以通过非正当途径经身份证查出实名号码从而进去。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不影响使用权，可以居住。查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”扩展资料查封的手续根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民将有可能对房产进行查封。手续如下： 1、向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书 2、办案人员向国土房产部门出示工作证，并分下列不同情形办理查封手续： (1) 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表 (2) 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表 (3) 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 3、国土房产部门根据提交的资料，进行查封处理。当债务人不履行债务时，权利人可以向申请执行，可以查封房产等。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不能查封你的房子，可以查封那家公 司，然后对他现有的资产进行拍卖，所得用于依照比例归还债务。烂尾的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。 网签和备案的区别 网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的 第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。