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安康买卖二手房税费

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最新修订 | 2024-02-25
您好,企业根据税法规定应交纳的各种税费包括:增值税消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。企业应通过“应交税费”科目,总括反映各种税费的交纳情况,并按照应交税费的种类进行明细核算。该科目贷方登记应交纳的各种税费等,借方登记实际交纳的税费;期末余额一般在贷方,反映企业尚未交纳的税费,期末余额如在借方,反映企业多交或尚未抵扣的税费。希望以上的解释对您的二手房买卖税费的问题有帮助。
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安康一套二手房面积缩水怎么办
为确保交易公平,应尊重房地产行政主管部门的实际测量数据,作为购房销售主要依据。面积差异在±3%内,按实际价格多退少补。超出部分需补足3%支付,不足则退还相应3%房款,依据双方协议和法规执行。
9浏览 2024-05-17
卖二手房要不要缴税
二手房交易税费繁多,包括3-5%契税、20%个税、1‰印花税。不满两年房产需缴5%增值税,满两年免征。另有5.55%营业税、城建税等。交易手续费每平米6元,产权登记费80元。
36浏览 2024-05-19
二手房买卖税费谁出
二手房买卖税费由双方共同承担。税费主要有:契税、印花税、增值税、个人所得税等,一般增值税和个人所得税是由卖方缴纳的,契税和印花税由买方缴纳。二手房买卖税费按照国家专门制定的法律进行征收,有专门的税率和计算方法,根据房屋的面积等进行计算。
20浏览 2024-10-13
二手房买卖契税标准
二手房税费之契税(由买方支付):(1)首套房且面积90平米以下,成交价乘以1%。(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价乘以1.5%。(3)其他:成交价乘以3%。契税是用所有权发生转移或者变动的不动产为征税的对象,向产权的承受人来征收的一种财产税。
47浏览 2025-01-31
二手房卖家怎样上税
二手房交易税费包括:契税按物业价值和面积比例缴纳,二手房统一为3%;营业税对持有超两年物业免征,否则为销售额的5.6%;个人所得税对唯一且满五年住房免征;特定情况需缴土地增值税;印花税为物业总价值万分之五;交易手续费按面积计算;产权证工本费约80元。
18浏览 2024-10-11
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