购销合同质保金的问题！

[律师回复] 如果开发商同意你撤销备案合同，如果只走开发门，可能1个小时就完事，如果开发商、银行、房管局都得走，约1-2天吧。

[律师回复] 什么问题

[律师回复] 一、不可以。 二、仅凭产品购销合同是不可以质押的，务必有有关办理手续，或是别的有使用价值的资产给予贷款担保。借款人或是第三人有权利处罚的以下资产能够 质押： 1、房屋建筑和别的土地资源附属物; 2、土地所有权; 3、海域使用权; 4、生产线设备、原料、半成品加工、商品; 5、已经修建的房屋建筑、船只、航天器; 6、道路运输专用工具; 7、法律法规、行政规章未严禁质押的别的资产。

[律师回复] 根据《产品质量法》第四十条规定，对于售出的产品有本条规定的三种情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；造成损失的，应当赔偿损失。售出产品的质量问题，首先应当对购买者、消费者承担责任的主体是销售者（因产品缺陷造成他人损害的侵权责任除外）。销售者和消费者存在直接合同关系，销售者不能以其售出产品存在质量问题是生产者或者供货者造成的，来推卸自己应对消费者承担的责任。如果销售者不按法律规定履行义务，由有关主管部门责令改正。 销售者负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者责任或者供货者责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。对此，生产者或者供货者也不能推卸自己的责任。

[律师回复] 属于产品责任，是指与产品有关的制造商、批发商或零售商等各方对产品因存在缺陷而在被正常使用过程中发生意外并造成用户或他人人身伤害和财产损失，依法应承担的经济赔偿责任。生产商承担产品责任的条件： （ 1）生产或销售了不符合产品质量要求的产品。 （ 2）不合格产品造成了他人财产、人身损害。( 3）产品缺陷与受害人的损害事实间存在因果关系。产品责任的主体是产品的生产者或者销售者，产品的生产者不仅包括制造者，而且包括任何将自己的姓名、名称、商标或者可识别的其他标识体现在产品上，表示其为产品制造者的企业或者个人。对于产品责任的受害人而言，可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。产品的生产者或销售者在向受害人赔偿之后，可以向有责任的生产者或销售者追偿。但是，销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担赔偿责任。如果产品的运输者、仓储者对产品质量不合格负有责任的，产品生产者、销售者在向受害者赔偿后有权要求运输者、仓储者赔偿。涉及法条：《民法通则》 第一百二十二条【产品责任】因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。《产品质量法》（2000年7月8日修正） 第二十六条【生产者产品质责任】生产者应当对其生产的产品质量负责。产品质量应当符合下列要求： （一）不存在危及人身、财产安全的不合理的危险：有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，应当符合该标准； （二）具备产品应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外； （三）符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况。