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如何确认土地承包经营权?
1、从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为。2、对同一土地存在两个《农村土地承包经营权证》作不同登记的,仍应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。
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确认土地承包经营权的主要依据有哪些
1、土地承包经营权认定为物权,并又从实践的需要方面论述了土地承包经营权为物权的必要性。2、物权和债权说两种不同的见解,表明了中国对土地承包经营权现行规范的冲突,依体系解释方法,民法通则将农村土地承包经营权规定膦“与所有权有关的财产权”,则土地承包经营权性质为他物权自属无疑。
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确认土地承包经营权的主要依据是什么?
确认土地承包经营权的主要依据是土地承包的经营合同;土地承包经营权是由公民或者是集体的组织,对所有的土地从事生产的权利,对于此权利就需要按合同的规定来保障各自的利益。
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土地承包经营权确权指什么土地?
是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次农村土地承包经营权确权工作的重点。
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土地承包经营权主体的确定
《农村土地承包法》第3条规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第15条规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。因此,家庭承包经营权主体是以集体经济组织的户为单位,而非以该户的内部成员为单位。
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