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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-28
最近一段时间以来，又听到各地楼市首套房贷款利率不断上调的声音。在这种声音中，人们对于我国房地产市场的关注度发生了什么样的变化呢- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
11月份，全国首套房贷款平均利率为5.36%，较上月5.30%小幅上升;同比去年10月份首套房贷款平均利率4.44%，上升了20.72个百分点。
今年1月份以来，533家银行分(支)行中停贷银行分(支)行数量由9家骤增至11月份的56家。其中超过九成银行表示受额度紧张影响，暂停受理新增房贷业务，消化已受理业务，不到一成银行表示为银行内部的业务方向调整，部分地区暂停房贷业务。
首套房贷利率一年涨了20%，买房人的还款压力有所增大，未来还会上涨吗据分析，首套房贷利率由10月份的5.30%上浮至本月的5.36%，增速已经明显放缓，未来上浮速度将会进一步放缓，后期利率上浮空间较小。
首套房贷利率已经处于高位，但受到外围市场的影响，2018年央行加息的预期进一步上升，房贷利率上调的可能性依然存在，但上浮空间已经不大，“可能会在加息后基准利率的1.2倍”。
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