最新依据房产证是夫妻两个人名字就是共同财产吗

房产证上写夫妻两个人的名字的话分配房产的时候可以以竞价的这种方法进行分割，意思就是，谁出的钱多，谁就可以拥有这套房子的产权，还有一种分割方法是丈夫或妻子拥有房子的产权，但是必须要对房子进行评估，然后对另一半进行财产上的补偿。

法律规定，企业名称有下列情形之一的，不予核准：一、与同一工商行政管理机关核准或者登记注册的同行业企业名称字号相同，有投资关系的除外；二、与其他企业变更名称未满一年的原名称相同。所以，核名两个字重了就不符合法律规定，不能通过。

可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定：户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。

按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

婚前房产，谁购买，产权属于谁，婚后房产属于夫妻共同房产，房产证上有夫妻名字，那么是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。