购房签约应当注意哪些问题

注意下列事项：

1.在合约书中，应注明与开发商谈定的付款方式与位价，是按揭付款还是工程期分期付款。

2.明确约定交房屋的日期。

3.在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。

4.对于购置房屋的面积要明确注明销售面积是多少、实际使用面积是多少。

【法律依据】

《城市方房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。