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房产继承的手续2024年

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最新修订 | 2024-02-20

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证

2、房产继承需要提交的材料有:被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承遗嘱继承不同,需要支付税收。

民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

房产继承的手续2024年
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2024年济南盗窃罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,盗窃行为可被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制不等。
倘若涉及的金额较为庞大,亦或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为者,将面临更为严重的刑事责任,可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需要缴纳相应罚金;
而对于情节较为严重者,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
对于这类情况,如果犯罪分子的犯罪情节特别严重,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
在这里,我们需要明确的是,所谓的“情节严重”,主要是指犯罪分子所涉金额巨大或者存在其他严重情节;
而“数额巨大”,则是指犯罪分子所涉金额高达人民币三万元至十万元以上;
至于“数额特别巨大”,则是指犯罪分子所涉金额高达人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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