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最新父母出钱买房能收回吗

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最新修订 | 2024-02-29

如果是房子登记人还是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关。

如果是已过户给了子女,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。

民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

最新父母出钱买房能收回吗
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父母如何收回房产
31浏览 2025-04-11
父母出资买的房子父母能收回吗
父母为子女购房能否收回房产依情况定。有明确约定如借贷购房或保留权利,满足条件可主张。无约定且房产已登记在子女名下,通常视为无偿赠送,难收回。但子女严重侵害父母权益或不履行抚养责任,父母可能请求法院撤销赠予。
20浏览 2024-11-21
父母过户给子女新政策最新
父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管你选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
10w+浏览 2025-02-10
父母房子继承最新规定
父母离世后,房产继承需遵循法定顺序: 遗赠扶养协议优先,其次是遗赠、遗嘱,最后按法定继承。 若无前三种情形,则按法定继承执行。继承人需至不动产物权登记机构提交相关申请和材料,包括死亡证明、遗嘱、继承人协商协议及亲属关系证明等。
18浏览 2024-04-03
各位律师好,我朋友最近准备要继承家里的房产。请问各位律师根据我国的法律现在父母的房产如何继承房产呢,谢谢
[律师回复] 您好,法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。其主要包括两方面的内容: 1、一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则: 同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。 2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等根据法律的有关规定,特殊情况主要是指: (1) 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的,才能在遗产分配时给予适当照顾。所谓生活有特殊困难,是指无法维持正常的生活,而不是指和其他继承人相比生活质量比较差。这里的适当照顾是指分割遗产时,一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。如果被继承人遗留下的遗产特别多,继承人平均分配遗产就可以足额保证有特殊苦难的继承人的生活,就没有必要加以照顾。 (2) 对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源,或在劳务方面给予了主要扶助。与被继承人共同生活的继承人,一般而言,他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些,所以,法律规定可以多分遗产。但是,如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的,不仅不能多分,而且还要少分。需要指出的时,这里是可以多分,而不是应当多分,不具有强制性。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分。这里包含两个条件: 首先,被继承人经济上或生活上有困难,需要继承人扶助; 其次,继承人有条件和能力,却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助,或者继承人没有能力和条件尽扶养义务,都不适用该规定。 (4)经继承人之间协商一致,也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人之间既可均等分配也可以协商分割遗产,在达成一致意见的前提下,对被继承人的遗产也可以进行不均等分配,这是继承人自主自愿的行使其继承权的结果,法律对此不加以干预。 在对父母合法所有的房产进行法定继承的时候,分为了第一顺序继承人与第二顺序继承人的。第一顺序继承人包括父母的父母、子女以及配偶,而第二顺序继承人则是父母的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。在由第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人是不能继承房产的。
25浏览
父母赠与子女最新政策
赠与人可按自己的意愿将自己的财产无偿给予受赠人,赠与不动产要进行不动产登记方可发生效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
10w+浏览 2025-02-09
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