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2024年啥叫二套房

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最新修订 | 2024-02-24

“二套房”是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房。

法律依据:《商业银行法》第三十六条

商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

2024年啥叫二套房
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什么叫首套房二套房
家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,无论是否已经还清,也无论此前购买的房子是否已经卖掉,再买房办贷款都要算作二套。
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房产纠纷
取保候审有啥手续办理的
[律师回复] 解析:
取保候审乃是刑事诉讼过程中的一项基本强制性手段,其宗旨在于保障被指控者在未被关押、限制自由的前提环境下等待法官对案件进行审理和判决。在实践中,此类措施的实行通常需要经历如下几个环节:
首先,由辩护律师或亲属向司法机构提交书面申请,详细阐述申请取保候审的具体原因;
其次,申请人必须提供合适的担保人选或者缴纳相应数额的保证金以确保被指控者在取保候审期间能够遵守相关法律法规以及监管要求;
再次,公安机关、检察机关或法院将对申请材料进行严格审核,以确定该申请是否符合法定的取保候审条件;
最后,若经审查确认符合条件,则会依法签发《取保候审决定书》并予以实施。在此期间,被指控者必须严格遵守相关法律规定,定期前往指定地点报到,同时不得擅自离开所居住的地区。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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被骗洗钱罪量刑标准2024最新是什么
[律师回复] 解析:
中国现行《中华人民共和国刑法》所规定的关于洗钱罪的量刑标准,主要分为轻症和重症两类。
其中,洗钱罪轻症的法定最高刑罚为“判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金”;若属于情节较重的情况下,则会面临“判处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金”的处罚。
然而,最终判决的刑期会根据犯罪金额大小、犯罪情节轻重以及这一行为对于社会民众所造成的伤害等多方面因素进行考量与评估。在此特别提醒您,任何针对法律条款的解读都应该严格按照官方文本为准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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法律规定什么叫第二套房?
第二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷。
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房产纠纷
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2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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二手房买卖中啥叫买卖不破租赁?
在二手房买卖中,房屋过户后,之前的租赁关系依然存在,这就是买卖不破租赁,就是说新房东也无权要求租客搬走,应该让其继续使用房屋一直到合同期限截止。这项制度是用来保护租客的,作为二手房的买方,在购房之前最好弄清是否存在租赁合同。
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二年义务兵退伍费多少钱2024?
根据《退役士兵安置条例》的规定,退役金标准由国家根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定,并适时调整。国务院退役士兵安置工作主管部门、军队有关部门会同国务院财政部门负责确定和调整退役金标准的具体工作。
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