律图审稿专业委员会3轮严审

问一下房子备案了怎么改名?能改名吗

1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
答案是可以的。
第一步, 购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意,这里,勾选备案信息变更,更正名字栏。
第二步,购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;
第三步、需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实,是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合,当场会出具初审意见,并报到市房地产登记发证中心审批,一般一周时间就会审批下来。
第四步、 市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理,加盖“作废”及“更名修改”专用章。
通过以上四步,已备案的购房合同如何更名手续就办好了。
问一下房子备案了怎么改名?能改名吗
咨询助手提示您
全文398字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125543人选择咨询律师
6530位律师在线平均3分钟响应99%好评
问一下房子备案了怎么改名?能改名吗
一键咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    136****6271用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    138****2310用户1分钟前提交了咨询
    156****8351用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****3668用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****3155用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****5034用户4分钟前提交了咨询
    157****7731用户4分钟前提交了咨询
    175****6100用户3分钟前提交了咨询
    138****6618用户3分钟前提交了咨询
    157****6852用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****0150用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    160****1183用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****8708用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****6112用户4分钟前提交了咨询
    167****2605用户1分钟前提交了咨询
    130****3652用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****1845用户2分钟前提交了咨询
    133****4741用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****1287用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****8587用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    130****0504用户4分钟前提交了咨询
    158****1621用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****0173用户2分钟前提交了咨询
    178****5063用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****2442用户1分钟前提交了咨询
    166****7266用户3分钟前提交了咨询
    131****2458用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****7847用户3分钟前提交了咨询
    177****4812用户4分钟前提交了咨询
    156****4864用户2分钟前提交了咨询
    136****5237用户4分钟前提交了咨询
    140****3331用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****3062用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****3770用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****8833用户4分钟前提交了咨询
    165****1117用户3分钟前提交了咨询
    156****2642用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****4824用户4分钟前提交了咨询
    130****8731用户3分钟前提交了咨询
    158****7868用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****7077用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****1675用户4分钟前提交了咨询
    167****0238用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****5053用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****2511用户2分钟前提交了咨询
    147****7387用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****6218用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****7810用户4分钟前提交了咨询
    165****2216用户3分钟前提交了咨询
    151****2341用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****1596用户4分钟前已获取解答
徐州181****7415用户1分钟前已获取解答
淮安178****7127用户2分钟前已获取解答
已经网签备案的房子怎样改名字?
已经网签备案的房子想要改名字就必须要和开发商进行协商,如果同意的话,那么就必须要先撤销合同,等合同撤销了之后更换了名字再来进行备案,这样才能达到属于自己的目的性。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
没有备案和网签的房子能改名字吗
没有备案和网签的房子可以办理改名,但需要与开发商进行沟通。没有网签和备案的房屋还没有在房屋管理部门进行登记,开发商在办理房屋登记时可以更改房屋所有人的名称,办理房屋的产权证件。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
子女买房改房登记在父母名下,房子算谁的
子女出资购买房改房,产权登记在父母一方名下,父母去世后,该出资子女并不能当然地取得该房屋的所有权。该房屋仍属于父母的财产,父母去世后属于父母的遗产。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚孩子改名字怎么改
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7585 位律师在线,高效解决问题
已备案的房产能改名吗
能,但已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。1、购房者需要填写书面资料一份;2、将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;3、本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房管局申请。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪要具备哪些证据才够判刑
[律师回复] 解析:
在对盗窃罪进行判定时,通常必须具备以下几种类型的证据:
首先是现场勘查记录,这其中包括了被盗物品所在的具体位置、其所处的状态以及可能遗留下来的可疑人员的痕迹;
其次是被害人的陈述,他们会详细地描述失窃事件的经过以及被盗物品的实际价值;
第三种是证人的证言,这些证人可能目击到了盗窃行为的发生,或者能够提供证据来证明涉案嫌疑人与该犯罪行为之间存在着某种关联性;
第四种则是嫌疑人的供述与辩解,他们可能会就犯罪事实做出承认或者反驳;
最后,视频监控也是一个重要的证据来源,尤其是在公共场所的监控录像中,有可能捕捉到犯罪行为的全过程。
此外,搜查与扣押记录也具有重要意义,因为在搜查过程中所发现的赃物或者作案工具都可以作为有力的证据;而对于赃物价值、指纹、DNA等方面的鉴定意见,同样也是判定案件的关键依据之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6810位律师在线
立即咨询
危险驾驶罪可以改判吗
[律师回复] 解析:
若公安部门判定确实存在严重的违法行为且具备法律责任追究的必要条件,即刻启动立案侦查是必不可少的步骤。对于酒驾这种危及社会公共安全的恶性事件来说,无疑属于典型的公诉案件范畴,应当由检察机关进行严谨细致的审查和提起诉讼的程序。只有当检察机关在审查过程中明确认定该涉嫌犯罪行为不符合刑法规定的犯罪构成要件时,才能作出不起诉的决定,并将相关案件材料退回公安机关作撤案处理。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图吕梁
律图吕梁
4.2w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    151****5379
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    134****2102
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    152****4761
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应