第二套房子如何收税

40年产权房屋拆迁补偿取决于拆迁原因和负责方。国家征收由相关部门赔偿，开发商项目则由开发商补偿。补偿包括房屋价值、搬迁费、营业损失等，确保被拆迁者生活不恶化。具体标准参照双方协议。产权到期可通过补缴土地出让金续期。

招待费税前扣除标准是按照发生额的60%扣除，业务招待费用的具体内容包括：日常性业务招待费支出，如餐饮费、住宿费、交通费等。重要客户的业务招待费，如赠送给客户的礼品费、正常的娱乐活动费、安排客户旅游的费用等。需要注意的是，业务招待费用的计算基数是销售（营业）收入，不包括营业外收入和投资收益。若是对招待费税前扣除标准有疑问的，参考下文。

个人所得税扣税标准如下：工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%。工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%。工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%。工资范围在17000-30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20%。若对个人扣税标准的有疑问的，参考下文。