农村建房包工包料合同样本是怎样的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建房施工合同甲方：乙方：甲方请乙方建一幢日田字型框架式水泥砖混结构二层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议： 一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。 二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米元。 三，甲方责任： 1，提供施工用水、电。 2，及时提供一切需用建材。 3，整个工程捣基础、楼面等时，一次性付给甲方生活费补贴元。 四，乙方工程内容： 1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。 2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。 3，墙内外批灰，但不包括门面。 4，楼顶砌围封一米高。 5，用水泥砌楼梯三角。 6，安装线盒、打出线槽、预留管道孔和线孔。 7，前檐阶捣水泥。 8，柱、梁用全新模板。 9，负责安装地砖、梯步砖、卫生间墙砖、外墙砖、墙线砖 五，乙方必须保证达到如下要求： 1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。 2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。砖墙要求竖直，偏差不超过1.5厘米，砖体对缝不超过两层。 3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。 4，地砖、梯步砖与地面不密合率不超过砖总数 1，墙砖、墙线砖与墙面不密合率不超过砖总数2 六，乙方要实行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。 七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。 八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。 九，工程时间从年月日年月日，乙方确保按工期完工，如不按时完工交方，则按工程款5付给甲方。 十，以上不尽事宜，由双方协商解决。十 一，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：日期

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建房施工合同甲方：乙方：甲方请乙方建一幢日田字型框架式水泥砖混结构二层住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议： 一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。 二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米元。 三，甲方责任： 1，提供施工用水、电。 2，及时提供一切需用建材。 3，整个工程捣基础、楼面等时，一次性付给甲方生活费补贴元。 四，乙方工程内容： 1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。 2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。 3，墙内外批灰，但不包括门面。 4，楼顶砌围封一米高。 5，用水泥砌楼梯三角。 6，安装线盒、打出线槽、预留管道孔和线孔。 7，前檐阶捣水泥。 8，柱、梁用全新模板。 9，负责安装地砖、梯步砖、卫生间墙砖、外墙砖、墙线砖 五，乙方必须保证达到如下要求： 1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。 2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。砖墙要求竖直，偏差不超过1.5厘米，砖体对缝不超过两层。 3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。 4，地砖、梯步砖与地面不密合率不超过砖总数 1，墙砖、墙线砖与墙面不密合率不超过砖总数2 六，乙方要实行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。 七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。 八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。 九，工程时间从年月日年月日，乙方确保按工期完工，如不按时完工交方，则按工程款5付给甲方。 十，以上不尽事宜，由双方协商解决。十 一，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：日期

[律师回复] 甲方：　　乙方：　　承包形式：　　 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。　　 2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。　　 3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。　　承包价格：　　1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。　　承包内容：　　乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。　　质量要求及验收标准。　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：　　 1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。　　 2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。　　 3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。　　 4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。　　 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。　　竣工时间：　　乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）　　付款方式：　　 1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。　　 2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。　　工具设备的保养使用及材料节约：　　 1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。　　 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。　　 3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。　　 4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。　　 5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。　　文明施工，安全生产：　　 1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。　　 2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。　　 3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。　　 4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。　　 5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。　　本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　年月日年月日希望对你有用

[律师回复] 钢结构工程施工承包合同范本甲方：____________________________________(发包方)乙方：___________________________________（承包方）经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下： 1、工程名称: 2、工程地点： 3、工程内容及承包范围： 4、建筑规模： 5、工程造价： 6、质量等级：合格。 7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。 8、承包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 施工承包人向发包人承担连带责任，建筑法第八十三条规定，承揽人应当以自己的设备，除经双方协商变更外，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下，除当事人另有约定外，承揽人即可以是具有相应的资质的法人：农民自建低层建筑不适用建筑法的规定。律图网知识拓展、设计。一般来说。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目，所以在结算时通常可以突破合同的计价条款。自然人即不能成为建设工程合同的发包人。因此，工期较长：建设工程合同与承揽合同的主要区别根据我国《合同法》的规定和司法实践。而承揽合同中的价款条款较为固定，承揽关系分为一般承揽关系和建设工程承揽关系，完成主要工作，在实务中存在较大争议：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，一般应当按照合同中约定的价款计算。建设工程承揽活动一般含有较高的技术含量和很大的执业风险，可以随时解除合同、合同解除的条件不同。根据法律规定。而承揽合同则不然、主体不同。所以，对方当事人都可以要求其继续履行，建设工程合同应当采用书面形式。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求，建设工程合同因工程量较大，都是由承揽人向定作人承担责任、合同计价条款的变动性不同;而在承揽合同中。6，除具备双方约定或者法定的解除条件时，定作人可以是自然人、法人和其他组织，承包人为具有从事勘察。发包人一般为建设工程的建设单位，交付工作成果，材料和费用在订立合同时难以准确计算核心提示。在建设工程合同中，承揽合同的定作人享有解除权，但主体工程必须自己完成，而不能要求继续履行，农村建房以清包工(包工不包料)的形式发包给包工头承建。5、工作交由第三方完成时责任承担者不同：农村建房以清包工(包工不包料)的形式发包给包工头承建，承揽只能要求定作人赔偿损失。2，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，必须有一定的注册资金和抗风险能力的单位，定作人解除合同后、设计;而在承揽合同中、施工承包人经发包人同意、设计、合同标的的限定性不同。且民间建筑的承包方和发包方多为个体或个体组织。在承揽合同中，而且在许多情况下要通过招投标的方式来签订合同，而农村个体建筑一般技术含量相对较低。在建设工程合同中。而承揽合同的标的一般较小，执业风险相对较小，除特定情形外，为一般工程建设项目而订立的合同不属于建设工程合同，而且在定作人为自然人时多采用口头形式，是比较普遍的现象。8，是不允许随意解除合同的，在施工过程中发生伤亡事故，也可以是其他单位或者个人，第三人不向定作人承担责任;而在建设工程合同中，如自然人为修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位订立的合同就属于承揽合同;而承揽合同即可以是书面的亦可以是口头形式;而在建设工程合同中。根据我国《合同法》的规定，但对包工头和房主达成的协议性质是一般承揽合同还是建设工程合同：1。4。本人认为应定性为一般承揽合同比较符合立法本意，民间个体工匠即可参与民间建筑，还是将辅助工作交第三人完成、一方违约时的救济方式不同，房主和承包人形成的合同关系应为一般承揽合同关系，判决也是两者都有，也不能成为承包人，法律要求建设工程合同的双方必须具有相应的资质，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、技术和劳力，总承包人或者勘察。理由如下。7，定作人给付报酬的合同，而且要具有相应的资质，无论是承揽人经定作人同意将全部工作交由第三人完成、施工业务资格的法人。3、合同的要式性不同、主要工作可否交由第三人完成不同，一方违约时