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限购合同纠纷怎么样解决

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最新修订 | 2024-02-24
和解,调解,仲裁或诉讼
通过以下方式解决:
1、协商和解,当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷。
2、调解,当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。
3、仲裁,当事人如果协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼,如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
法律依据:
民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
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对限购合同纠纷怎么解决
可以通过协商,调解,仲裁和起诉处理合同纠纷,限购政策是由各地方人民政府自行规定的,在签订房屋买卖合同之前要先了解当地的限购政策,如果双方签订的房屋买卖合同违反地方政府规定的限购政策,合同是无效的。
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诉讼仲裁
监视居住取保候审由谁决定
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对被控告者或被告人们实施监视居住的权力,属于人民法院、人民检察院以及公安机关的职权范围之内,具体的实施则由公安机关来承担并执行。如果犯罪嫌疑人或被告人具备取保候审的条件,但是因为他们自身的原因而无法提供保证人,或者没有足够金额的保证金来支付,那么同样可以采用监视居住的方式进行监管。
然而,在这个过程中,被监视居住的人必须严格遵循相关的规定,未经允许不得擅自离开指定的居所,同时还要受到公安机关的严格监控和实时检查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以监视居住:
(一)患有严重疾病、生活不能自理的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;
(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
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为取保候审担保有期限吗
[律师回复] 解析:
取保候审的担保期限通常不超过十二个月。
根据中华人民共和国的相关法律法规,取保候审的时间上限为十二个月。一旦取保候审期限届满,就应该立即解除这项措施。
然而,如若发现不应再追究当事人刑事责任的情况,则需立刻解除其取保候审状态。在公安机关的规定中,以下七种情况下可以进行取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审,不致发生社会危险性的;
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者是正在怀孕,哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女;
(4)对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件的;
(5)提请逮捕后,检察机关不批准逮捕,需要复议、复核的;
(6)犯罪嫌疑人被羁押的案件,不能在法定期限内办结,需要继续侦查的;
(7)移送起诉后,检察机关决定不起诉,需要复议、复核的。对于累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,均不得进行取保候审。在人民检察院的规定中,以下四种情况下可以进行取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,不予逮捕不致发生社会危险性的;
(3)对被拘留的人,需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的;
(4)应当逮捕但患有严重疾病的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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