购房合同是否可以找人代签

已经抵押的房子是能进行交易的哦，不过在抵押登记的有效期内，这房子可没法过户呢。要是买卖协议签了，但还没完成过户，这可不一定会损害抵押权人的利益哟。所以在司法实践里呀，像这种情况的合同到底有没有效，以及具体的操作细节，可不能一概而论就说它无效啦。买卖双方可得小心着点，得把自己的合法权益给保障好呢。

《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。

一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。