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发布预征地通告和征地公告的区别是什么

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最新修订 | 2024-03-01
1、发布时间不同
征收土地预公告是政府征地批准之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。
2、两者目的不同
征收土地预公告目的是告知征地基本信息,征求村民意见。征收土地公告目的是告知被征地农民土地已经被批准征收,如果被征地农民不服,可以申请复议或诉讼等法律救济。
3、法律效力不同
政府征收土地,征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于政府征收土地,是以最终发布的公告文件为准的,因为预公告发布以后还会进行修改因此法律效力不如最终公告。
政府机关进行征地公告之前应当先向社会进行预征地通告,然后在组织专家以及工作人员等进行征地研讨,确定具体的征地范围等,但是需要注意的是,政府机关进行征地的前提是出于社会公共利益的角度进行,如果不符合的,被征地人民有权提起行政复议。
发布预征地通告和征地公告的区别是什么
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征地预公告发布后能种吗?
征地预公告发布后能种吗,答案是否定的,主要就是因为根据我们国家法律当中的规定,征收土地是需要按照一定的流程来完成的,在征收土地之前也就是会发布相关的公告之后如果要再次的进行种植的话,也没有补偿。
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征地拆迁
订金和定金有何区别
[律师回复] 解析:
1、运作机理大相径庭据悉,定金乃是一种担保措施,其目的在于确保债务得以履行,然而,定金本身并非实际履行债务之行为,因此,当债务人切实履行债务之后,定金便应被视为价款的一部分或者予以回收;
反之,订金仅为一种支付方式,交付订金实质上是一种债务履行的表现形式,并不具备担保债务履行的功能,同时亦无法证实合同是否已经成立。
2、退还条件各异倘若在交付定金的过程中出现任何一方违约的情况,那么另一方通常无权请求对方归还定金,而在接受定金一方发生违约之时,则需向对方双倍返还定金,如此一来,定金便发挥出惩罚违约方以及弥补受害方所遭受损失的重要作用。
换言之,定金可被视作提前预付的违约金;
然而,订金却无法在违约情况下作为罚金使用,若有一方违约,只能选择将其返还,或者用以抵扣违约金或损害赔偿金。
3、金额设定差异显著值得注意的是,定金的金额在法律层面上存在一定的限制,根据我国《民法典》的相关规定,定金的数额不得超出主合同标的额的20%;
相比之下,订金的具体金额则由当事人双方自行协商确定,法律对此一般不予干涉。
4、支付方式灵活多变与此同时,定金的支付方式一般为一次性交付,而订金既可一次性付清,亦可选择分期付款。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
盗窃罪庭审中被告怎样陈述
[律师回复] 解析:
在我国的刑事诉讼程序中,人民法院在开庭审理案件的法庭调查环节,被告人必须严格遵守如实陈述的义务,包括但不限于犯罪地点、作案时间以及是否有立功等量刑情节。
在量刑实施过程中,被告人需要详细阐述自身是否存在自首行为、具体盗窃了哪些财物等相关信息,以确保法庭能够准确掌握犯罪事实及量刑事实。
通常情况下,法庭会对犯罪事实与量刑事实进行分别调查,并要求被告人如实陈述犯罪经过。
对于如实供述罪行的被告人,人民法院可以酌情给予从轻处罚。
在涉及到犯罪事实方面,被告人应详细描述其所采用的犯罪手段以及作案时间等关键信息。
在庭审的最后阶段,被告人需针对公诉机关(检察院)的起诉书内容作出明确的承认或否认,或者仅承认部分事实。
在陈述的结尾处,被告人还需表达出自己的立场(如承认犯罪事实则需表示真诚悔过;
如否认则需阐明自己的观点)。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征收土地需要发布征收土地预公告吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对征收土地需要发布征收土地预公告吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
以租代购的车给别人驾驶不还怎么维权
[律师回复] 解析:
若当事人在租赁替代购买车辆过程中产生了争议,通常可考虑通过以下几种途径来解决:
首先是进行善意协商;
其次,当事人也可选择申请有关机构进行调解;
最后便是向法院提起诉讼。
对于采用诉讼这一方式的当事人来说,他们需要向法庭提交正式的起诉书及相关证明文件,并且务必要确保满足所有提起诉讼所需的法定条件。
当这些条件均得到满足后,法院将会在七个工作日内对案件予以立案,同时向当事人发出相应的通知。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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告侵占罪要请律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)根据案件情况采取计件收费方式:
1、就刑事案件中的犯罪嫌疑人和被告人为其提供辩护服务,以及在刑事案件中担任自诉人及被害人的代理人时,我们将采取如下收费标准:
(1)在侦查阶段:
每起案件收费范围在1500元至10000元之间;
(2)在审查起诉阶段:
每起案件收费范围在2000元至10000元之间;
(3)在一审阶段:
每起案件收费范围在3000元至30000元之间。
2、对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,我们会根据上述标准进行适当调整后再进行收费。
3、对于代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件,我们的收费标准为:
每起案件收费范围在3000元至12000元之间。
(二)根据标的额比例收费:
当我们代理涉及财产关系的案件时,我们会根据该项法律服务所涉及的标的额,按照以下比例分段累计收费:
1、在标的额低于10万元(包括10万元)的部分,收费比例为8%至12%,如果收费不足3000元,则按照3000元收取;
2、在标的额介于10万元至100万元(包括100万元)的部分,收费比例为5%至7%;
3、在标的额介于100万元至1000万元(包括1000万元)的部分,收费比例为3%至5%;
4、在标的额介于1000万元至1亿元(包括1亿元)的部分,收费比例为1%至3%;
5、在标的额超过1亿元的部分,收费比例为0.5%至1%。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
偷别人家杏子算盗窃罪么
[律师回复] 解析:
盗窃行为并不必然导致犯罪行为的发生。
盗窃罪成立与否必须满足其特定构成要件的要求:
首先,该犯罪行为的实施者应当属于一般意义上的自然人;
其次,行为人在实施该种行为时,主观心态只能是故意为之;
再次,该行为所侵害的客体应为公私财产所享有的所有权这一无形利益;
最后,从客观上看,该行为需要表现为行为人有能力窃取到数额较大的公私财物或多次进行此类行为,同时也包括了进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃和扒窃等行为方式。
依据相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,将面临五天至十天的拘留处罚,并可处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
太原小店区帮信罪判几年
[律师回复] 解析:
针对山西太原地区帮信罪的裁定结果,主要取决于具体的案件情况。
在通常情况下,如果有人犯有帮信罪,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。
帮信罪的法律量刑标准如下所示:
第一,涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
第二,通过投放广告等手段提供的资金达到五万元人民币以上;
第三,违法所得超过一万元人民币;
第四,为三个及以上的对象提供了帮助;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
第八,收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
第九,其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征收土地需要发布征收土地预公告吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和征收土地需要发布征收土地预公告吗相关的法律规定。
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征地拆迁
诽谤罪的散布条件有几个
[律师回复] 解析:
(1)本罪行为人必须实施编造事实的行为,也就是说其传播的针对他人的恶意内容完全是虚构捏造的,若这些消息并非毫无根据的凭空想象,而是真实存在的事件,即便其对他人的人格尊严和名声造成损害,也不能被认定为犯罪。
(2)行为人的举动必须涉及到散播捏造的事实以降低他人声誉的行为。
这里所说的散播,是指向社会大众公开传播信息。
这种传播方式既包括口头传播,也涵盖了通过绘画、报纸、微信、QQ等媒介进行的传播。
而所谓的“足以贬损”,是指行为人捏造并散布的虚假事实,有足够的可能性会降低他人的人格尊严和名声,或者实际上已经对受害者的人格尊严和名声造成了实质性的伤害。
如果行为人只是散布了虚假的事实,但是并没有可能对他人的人格尊严和名声造成任何损害,或者根本不会对他人的人格尊严和名声产生影响,那么这样的行为就无法构成诽谤罪。
(3)诽谤行为必须是针对特定的个人进行的,虽然不必直接点明对方的姓名,但只要从诽谤的内容中能够明确得知受害者是谁,就可以构成诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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征地拆迁
诽谤罪必须是散布谣言罪吗
[律师回复] 解析:
判定他人是否涉嫌构成诽谤罪,需要满足如下几个方面的必要条件。
首先,诽谤者必须实施了传播捏造事实的行为。
这种散布信息的方式可以是口头陈述或书面表达。
其次,诽谤行为必须针对于某位具体的人士,即便未直接点明对方姓名,但根据所述内容,第三方仍能明确受害人身份。
再者,诽谤者应有捏造事实的意图,如果其进行的言论或是行文是基于实实在在的事件,尽管这些事实可能对他人的人格尊严或者声誉造成损害,但并不足以构成犯罪。
最后,只有当诽谤行为达到了情节严重的地步,才会被认定为犯罪。
也就是说,虽然存在捏造事实并诽谤他人的行为,但是如果尚未达到情节严重的标准,那么仅需承担相应的民事赔偿责任即可。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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交通肇事罪如何消除警告
[律师回复] 解析:
倘若不幸涉及到正在进行中的交通肇事罪指控,那么我们必须面对这样一个现实:
这类案件的历史记录是无法被完全抹除的,也就是说“案底”将永远存在于个人档案之中。
因此,当您在道路上遇到交通事故时,务必保持冷静,切勿惊慌失措。
若事故导致了人员伤亡,您应该立即采取行动保护事故现场,并尽快向当地交通管理部门报告情况,同时积极参与救治伤员。
特别需要注意的是,如果受害者伤情严重,而周围的人员缺乏有效的急救技能,此时千万不要擅自移动伤者,以免造成更进一步的伤害。
正确的做法是拨打120寻求专业医疗救援,同时也要通知自己所驾驶车辆的保险公司,以便启动保险理赔程序。
此外,无论何时何地,都不应该选择逃避责任,因为这可能会带来更加严重的后果。
具体来说,对于交通肇事逃逸行为,相关法律规定如下:
(1)若交通肇事逃逸行为尚未构成犯罪,则可对当事人处以200元至2000元不等的罚款,并可处以15天以内的拘留;
(2)若该行为已构成犯罪,则将面临3年以上7年以下有期徒刑的惩罚,若因逃逸行为导致他人死亡,则将面临更为严厉的刑罚——7年以上有期徒刑,并且由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终身不得再次获得机动车驾驶证。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪的类别有哪些
[律师回复] 解析:
普通型抢劫罪以及加重型抢劫罪,其中包括但不仅限于以下几种情况:
入户抢劫、在公共交通工具上进行抢劫活动、抢劫银行或其他金融机构、多次实施抢劫行为且金额巨大者、抢劫行为导致被害人重伤乃至死亡、冒充军警人员实施抢劫、持有枪支进行抢劫等等。
第二点是关于抢劫罪犯罪主体的规定。
任何年满十四岁并且具备刑事责任能力的自然人,都可以成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪的定义是以非法占有为目的,对财物的所有权人和保管权人当场采取暴力、威胁或其他手段,强行夺取公私财产的行为。
抢劫罪中的暴力,是指对被害人的身体实施打击或强制,通过这种方式来消除被害人的抵抗,进而获取他人的财物。
这里所说的“其他手段”,是指行为人在实施暴力、威胁手段之外的其他能够让被害人失去反抗或无法反抗的手段。
同样地,任何年满十四岁并且具备刑事责任能力的自然人,也都可以成为抢劫罪的犯罪主体。
在抢劫过程中,若使用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡,则不应以故意伤害罪或故意杀人罪论处,也不会与抢劫罪和故意伤害罪或故意杀人罪数罪并罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
然而,如果行为人因复仇或其他个人原因伤害或杀害被害人后,趁机夺取其财物,那么这就不再属于抢劫罪的范畴了。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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在我国征地公告由谁发布?
在我国征地公告由市、县一级的人民政府发布,也就是说,只要是行政机关想要实施拆迁或者是征地行为的,在征地或者是拆迁之前,都需要在当地发布公告,在公告期满之后,才能开始实施相关的征地或者是拆迁行为。
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