买房子五证是哪五证

[律师回复] 你好，对事故责任不服建议申请复核

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果： 　　一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况，房屋的居住属性也将更加凸显。 　　二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下，房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场，让租户共同分摊房产的保有成本，导致租房房源增多，房租价格下跌。 　　三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家，物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来，地方税种大多比较零散，不易征收，地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入，形成了具有中国特色的“土地财政”，但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是，由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多，消耗压力大，若房地产税推得过快，可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。

[律师回复] 首先看您是参加企业养老保险，还是城镇居民养老保险，或者是新出台的农村养老保险。按照政策规定国有、集体、私营、企业个体工商户、自由职业者养老保险参保人员，必须累计缴费满15年到达法定退休年龄才可以享受按月领取基本养老保险金，55岁已经不在范围内了，一定要参加，必须缴费15年到70岁再办理退休手续。那样也没有意义了。新型新农村养老保险好像是60岁以上不缴费，每月领取80元，但其子女一定要参加社会保险。按照新政策，45岁以下人员缴费年限须达15年以上，而对45~59岁人员，则不再设最低缴费年限，只要求按年缴费，到60岁方可按月领取养老金。“我市为了鼓励多缴多得，对45~59岁人员设计了两种办法。”该负责人说，一是不管缴费多少年，年满60岁就直接领取养老待遇；二是年满60岁时，再按上年度缴费标准一次性补足到15年，“这样能提高其个人账户养老金待遇。” 国家新型农村社会养老保险把年缴费标准分为5档，分别是:100元、200元、300元、400元、500元。 举例一位选择100元档的55岁参保人员，按目前办法静态测算，若60岁时缴费年限为5年，就有两种选择:一是不再缴费，直接享受养老待遇，即每月80元（基础养老金）+56元（5年个人账户总额/139个月）=136元；二是按本人59岁时缴费标准一次性缴费10年，补足15年，即每月可领取80元（基础养老金）+168（15年个人账户总额/139个月）=248元。

[律师回复] ①在交通事故的处理过程中，交警因收集证据需要，可以暂扣事故车辆。 ②暂扣事故车辆的时间一般不得超过28天(委托鉴定时间3天一般完成鉴定时限20天发还车辆时限5天)，不存在重新鉴定的情况下最长不得超过68天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天发还车辆时限5天)。 ③如果存在重新鉴定、报上级部门批准延长鉴定时间等情况，扣车最长期限为133天(委托鉴定时间3天最长完成鉴定时限60天鉴定报告通知当事人时限2天申请重新鉴定时限3天重新鉴定最长完成时限60天发还车辆时限5天)。 ④上述“天数”，均指工作日，不包含节假日。既然责任确定了，对方又没申请对车辆进行保全，交警没理由继续对车辆进行扣押，不该交保证金的。