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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-02
当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人，只是在转让时仍需按照相应的程序进行，具体农村宅基地买卖的必要程序为：- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
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宅基地转让程序
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宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
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[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议：
保持冷静与收集证据：
首先，您需要保持冷静，不要被对方的情绪带动。收集所有与事故相关的证据，包括现场照片、视频、目击者证言等。这些证据在后续处理中非常重要。
咨询专业律师：
尽快联系一位专业律师，让他们为您提供法律建议。律师可以帮助您分析责任认定书的合理性，并指导您如何应对后续事宜。
关于责任认定书：
仔细审查交警出具的责任认定书，确保其内容准确无误。如果您对责任认定有异议，应及时向交警部门提出，并提供相关证据支持您的观点。
与对方家属沟通：
尝试与对方家属进行理性沟通，了解他们的具体诉求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。但请注意，不要在对方的压力下轻易做出承诺或让步。
走法律程序：
如果无法与对方家属达成一致，或者对方提出不合理的要求，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。请律师协助您处理相关法律程序，以确保您的权益得到保障。
保留相关凭证：
保留所有与事故相关的凭证，包括医疗记录、费用清单、交通事故认定书等。这些凭证在后续的法律程序中可能会起到关键作用。
防范后续纠缠：
为了避免后续的纠缠不清，建议您在解决纠纷后与对方签订一份书面协议，明确双方的责任和义务。此外，保存好所有与事故相关的文件和记录，以备不时之需。
总之，面对这种情况，您需要保持冷静、收集证据、咨询我们专业律师、仔细审查责任认定书、与对方家属沟通并考虑走法律程序。同时，保留相关凭证以防范后续纠缠。
保持冷静与收集证据：
首先，您需要保持冷静，不要被对方的情绪带动。收集所有与事故相关的证据，包括现场照片、视频、目击者证言等。这些证据在后续处理中非常重要。
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尽快联系一位专业律师，让他们为您提供法律建议。律师可以帮助您分析责任认定书的合理性，并指导您如何应对后续事宜。
关于责任认定书：
仔细审查交警出具的责任认定书，确保其内容准确无误。如果您对责任认定有异议，应及时向交警部门提出，并提供相关证据支持您的观点。
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尝试与对方家属进行理性沟通，了解他们的具体诉求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。但请注意，不要在对方的压力下轻易做出承诺或让步。
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