出租商铺签订阴阳协议有效吗

[律师回复] 1、阴阳合同是不允许的。一般情况下，“阴合同”有效，“阳合同”无效，买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付货款。 2、所谓“阴阳合同”，是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同，主要目的是为了少缴税费;“阴合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同，反映了双方当事人的真实购买价格。

[律师回复] 出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。 【法律依据】 《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 由谁负责要看谁得到了好处是谁偷逃了税收。 　　如果实际付款高于合同金额，是房东隐瞒了收入，少缴了流转税，则应该向房东追责；如果实际付款低于合同金额，是房客虚报了费用，少缴了所得税，则应该向房客追责。

[律师回复] 看你提到租赁商铺阴阳合同写的内容不同，想问有什么影响，通常租赁阴阳合同在付款方式、期限等其他条款分别在阴阳买卖合同中约定不一致的，应认定符合当事人真实意思表示的约定条款有效，非真实意思表示的条款对当事人没有约束力。单本人建议尽量避免签阴阳合同。

[律师回复] 商铺租赁阴阳合同主要是为了逃税漏税，从中赚取更多利益，目前市面上，也存在许多骗局，希望广大朋友注意