问一下签订保管合同文本有什么条款

[律师回复] 矿产资源整合固然符合国家的根本利益，但是也不能以侵害或掠夺矿业权人的合法权益为代价。虽然整合政策一直强调，要以政府引导、市场运作的方式进行，但是在整合的实践中，则往往变成了政府主导、市场靠边的情形。与城市旧房拆迁、改造一样，整合必然涉及到对矿业权人的补偿问题。而补偿问题目前恰恰是整合中最大的难题。当整合各方在补偿问题上无法达成一致，而整合的时间底线又迫在眉睫时，除了采取强硬的行政手段，如不予办理延续或强行收回、注销矿业权证等迫使被整合主体就范外，政府似乎也没有什么更有效的办法。《通知》明确将整合的工作要求作为审查延续登记的条件，势必将进一步加剧整合的泛行政化。矿业权是一种物权，权利人获得物权以后的政策、规划调整等因素，不能成为侵夺或损害权利人合法权益的理由。正如城市规划的调整不能成为掠夺房屋或土地权利人已经取得的合法权益的理由一样。除了存在矿业权人违反法定义务的情形以外，整合必须比照市场价格，给予被整合主体合理的补偿，否则就是以整合之名，行掠夺之实。 二、进一步提高了矿产资源勘查的准入门槛 （一）探矿权申请人应当是企业法人或事业单位法人 《矿业权出让转让管理暂行规定》第十九条规定：“矿业权申请人应是出资人或其出资设立的法人。但是，国家出资勘查的，由出资的机构指定探矿权申请人。两个以上出资人设立合资或合作企业进行勘查、开采矿产资源的，企业是矿业权申请人；不设立合作企业进行勘查、开采矿产资源的，则由出资人共同出具书面文件指定矿业权申请人。采矿权申请人应为企业法人，个体采矿的应依法设立个人独资企业。” 因此，在《通知》下发之前，对于探矿权申请人的资质，除了部分省份做了较为具体的规定外，我国法律、行政法规或部门规章均未做出明确的规定。根据当时的规定，探矿权申请人可以是法人，也可以为个人或个人独资企业、普通合伙企业等。 《通知》明确规定，探矿权申请人应是企业法人或事业单位法人。据此，不具有法人资格的主体，不得成为探矿权申请人。《通知》同时规定，在《通知》下发之前，探矿权人不具备法人资格的，应当依法办理成为企业法人或事业单位法人后，方可再申请办理探矿权延续、保留和变更等手续。但这一规定并未对企业法人的注册资本进行规定。而《云南省探矿权采矿权管理办法》则规定探矿权申请人的注册资金不得低于300万元。 （二）明确了探矿权申请人必须具备的资金能力 《矿产资源勘查区块登记管理办法》第六条仅规定了探矿权申请人应当提供勘查项目资金来源证明，而未对资金证明的数额做出明确规定。《通知》规定，探矿权申请人的资金能力必须与申请的勘查矿种、勘查面积和勘查阶段相适应，提供的银行资金证明或石油企业的年度项目计划为依据，不得低于申请项目勘查实施方案安排的第一勘查年度资金投入额，同时不得低于申请项目勘查实施方案安排的总资金的1/3。这一规定与《云南省探矿权采矿权管理办法》确定的“银行资金证明不得低于申请项目实施方案安排的本年度勘查投入资金”的标准是一致的。

[律师回复] 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 建设工程施工合同范本 建设工程施工合同范本 筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必须签订工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。 1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201） 建 设 工 程 施 工 合 同 (GF—1999—0201) 合同编号： 字 号 中华人民共和国建设部 　制定 　国家工商行政管理局 第一部分　协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数　天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：　元（人民币） ￥：　元　 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单　 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 　本合同双方约定　 后生效 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：　住所： 法定代表人：　法定代表人： 委托代表人：　委托代表人： 电话：　电话： 传真：　传真： 开户银行：　开户银行： 账号：　账号： 邮政编码：　邮政编码： 工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。 在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。 组成工程施工合同范本的文件包括： 1、工程施工合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、工程施工合同专用条款、 5、工程施工合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 10、建设工程施工合同范本使用说明 在签订工程施工合同范本时，应注意以下事项： 1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格，承认全部合同文件，能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。 2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。 若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。 2013年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。[2] 与1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，更加注重对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的衔接，保证了合同的适用性。 这就是一份建设工程合同管理范文

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、聘任和解聘的问题 对于高级管理人员的聘任和解聘不同于一般的劳动者，他主要是由《公司法》等法律专门规定的，如依照公司法规定未经用人单位董事会的决议，用人单位是无权直接聘任或解聘高级管理人员的。所以在签订劳动合同时要规定明确，以便和普通员工的劳动合同区别开来。 2、加班费问题 对于高级管理人员来说，其工作性质是与普通劳动者不同的。在实务中，经常会有公司的高级管理人员离职以后，向公司要求给付加班费的问题，但在司法实务中，高级管理人员有加班费一般得不到支持。所以用人单位在签订劳动合同时应注意解决这个问题。 3、保密条款 由于高级管理人员会接触到用人单位的商业秘密，所以为了防止高级管理人员将商业秘密泄露给他人损害用人单位的利益，就需要在劳动合同中增加保密条款，劳动合同中的保密条款一般是进行原则性规定，最好能单独签订相应的保密协议。并且对违反保密条款时应承担的责任做好约定。 4、竞业限制条款 竞业限制是用人单位对劳动者在用工时或终止、解除劳动合同后的一定期限内不得经营同类业务或在与本单位有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己生产与原单位有竞争关系的同类产品或经营同类业务。为了更好的保护用人单位的利益，在与高级管理人员签订的劳动合同中根据实际情况添加竞业限制条款。

[律师回复] 发包方 （以下简称甲方） 承包方 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规之规定，结合本工程的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关管道安装劳务工程事宜达成如下协议。 第一条 工程概括 1、工程名称：榆林市第二毛纺织厂家属区供热工程一级官网。 2、工程地点：本官网工程位于榆林市新二路及航宇路至二毛家属院自二级官网。 3、承包内容：切割回收、管线安装工程。 4、承包方式：采取包工、包焊条锯片等一切辅助设备材料及发电设备的方式发包给乙方负责施工，甲方只负责吊车和发电用的柴油配备和供给，其余均有乙方负责。 第二条 施工工期 本工程的施工工期由甲方根据工程的实际施工进度情况确定开工日期，乙方必须在接到甲方通知起12小时内进场施工，并严格按照甲方安排的施工进度时间完成工程施工。 第三条 包干单价 1、焊接以每个焊接接口为单价（Φ为内径）Φ1000mm 元/个 Φ700mm 元/个 Φ500mm 元/个 Φ400mm 元/个 Φ200mm 元/个 2、切割以每个切口为单价（Φ为内径））Φ1000mm 元/个 Φ700mm 元/个 Φ500mm 元/个 Φ400mm 元/个 Φ200mm 元/个 3、除包干项目外，实际工程量以实际发生的数量为准，工程款按实际的工程量乘以包干价进行计算。 4、付款方式：每阶段完成以后，由乙方报送进度完成量，按工程进度的计量款后按完成量的70％支付进度款。余额款待工程竣工验收后7天内一次付清。 5、质量要求：乙方应按照《国家标准建筑建筑工程质量标准及检验评定表》中的规范要求组织施工，本工程的质量等级应达到合格标准。 第四条 甲方的职责 1、甲方负责提供场内发电、水源、材料制作安装场地。 2、根据乙方提出的用料计划及时供应材料 3、甲方负责协调施工现场各分项工程交叉作业 4、对乙方的施工质量、工期进度、施工安全进行监督。 5、如图纸或现场的尺寸进行变更及增减项目及时通知乙方 6、安装合同约定向乙方支付工程款 第五条 乙方的职责 1、乙方应严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量问题消灭在操作过程中，并义务提供检验用的试件、样件。由乙方引起的质量问题，由乙方承担一切经济损失 2、乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，在施工过程中，若给甲方或第三人造成伤害的，乙方应承担一切赔偿任务。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程自行转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再转包给他人。若乙方将其承包的分包工程转包或再分包，甲方有权终止本合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。 4、乙方施工使用的电焊条等辅助材料必须符合设计和规范要求，并报告材料的合格证及厂家检验报告，否则甲方有权要求甲方立即整改，由此造成的经济损失由乙方承担。 5、乙方必须与本班组工人签订劳动合同并报甲方备案。严禁使用童工和无手续的人员参加班组生产，若发现没人罚款500元。 6、乙方应及时发放工人工资，发放工资须登记造册并报甲方备案，若因未及时发放工人工资而引发的劳动争议纠纷，由乙方承担相关经济和法律责任。 第六条 安全文明施工 乙方必须严格遵守国家和地方现行的有关安全文明施工的规范要求的同时还必须严格履行《施工现场安全文明生产责任状》的内容，因乙方原因造成的安全事故均有乙方负责。 第七条 违约责任 1、乙方未按本合同第二条约定的施工工期完成工程的，甲方有权拒付工程款，并且工期每延误一日，乙方应向甲方支付人民币1000元的违约金，工期延误五日，甲方有权单方面终止本合同，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担。 2、乙方违反本合同第五条规定，造成工程质量达不到本合同的约定标准，乙方应按本合同约定的工程款总额的30％向甲方支付违约金，并且乙方应无偿返工修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方另行承担赔偿。 3、除本合同约定外，若任何一方不履行或不依约履行本合同的约定的其他义务，违约方应按本合同约定的工程款总额的20％向守约方支付违约金，并且守约方有权随时单方终止本合同，若给守约方造成的经济损失超过约定的违约金额，超过部分违约方仍应承担赔偿责任。 4、甲方有权直接从工程款中扣除乙方应向甲方支付的罚款、赔偿、违约金。 第八条 争议的解决 甲乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，由双方通过协商解决。若协商不成的，任何一方均可向当地委员会申请仲裁。 第九条 其他 1、本合同未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，自合同履行完毕之日起失效。 3、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系的话： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 按照煤矿企业核定（设计）或者采矿许可 证确定的生产能力核定，其标准为：3万吨以下（含 3万吨）存储60万～100万元；3万吨以上至9万吨 （含9万吨）存储150万——200万元；9万吨以上至 15万吨（含15万吨）存储250万～300万元；15万 吨以上，以300万元为基数，每增加10万吨增加50 万元。各省、自治区、直辖市人民政府安全生产监 督管理部门及同级财政部门根据煤矿企业正常生 产经营期间的规模产量和安全程度评估等有关因 素，在以上相应的分档区间内确定风险抵押金具体 存储数额。为了不影响特大型、大型国有煤矿企业 的生产经营资金周转，当企业风险抵押金累计达到 600万元时不再存储。