没有
签合同,
定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如
买房中交付了定金,没有
签订合同但签订了认购书,如果买方反悔不愿签订
购房合同,那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同,那么双倍返还定金。根据《
民法典》第五百八十七条的规定,
债务人履行
债务的,定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。