公租房申请资料

[律师回复] （一）公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。 （二）公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。 （三）公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。 公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。 公共租赁房 （四）公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 公租房认租就是对于已经开盘的公租房进行申请的行为。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 《公共租赁住房管理办法》 第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

[律师回复] 从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)； 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)； 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件； 4、婚姻证明： (1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明； (2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)； (3)已婚人士的结婚证原件及复印件； 5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)： (1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)； (2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)； (3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章； (4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)； (5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证； 6、房产证明： (1)户籍地房产证明； (2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)； (3)借住亲友房的家庭或个人，.借住房屋的房产证明(原件及复印件)；.房主户口以及本人页(原件及复印件)；.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间) 7、有以下情况者，需出具以下证明： (1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明； (2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件； 以上证明材料全部用A4纸复印。

[律师回复] 《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 以上是关于公租房公司材料的解答，望采纳。

[律师回复] 公租房租赁期限最长５年，合同期满承租家庭应当退房。需续租的，应在合同期满前３个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。 承租家庭不符合承租条件但暂时不能腾退房屋的，租赁合同期满后给予两个月过渡期，过渡期内按市场价收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定。 公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。而对于公租房续租要哪些资料的问题，主要如下。 １．与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。 ２．灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。 ３．个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。 ４．主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。 5．国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。