请问二套房契税新政策是什么

[律师回复] 根据相关规定，对于房屋交付的具体日期可有相应的延期处理。若房屋尚未达到预设的交房条件，则业主在这种情况下通常享有推迟接受交付的权利。然而，倘若业主在签署合同时所约定的期限内并未提出合理的原因而未能及时接收住房，那么业主将需要依照已实际接收住房的标准支付物业管理费用，这无疑会给业主带来额外的经济负担和损失。

[律师回复] 您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办

[律师回复] 题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了题刚刚聊的窗口不见了

[律师回复] 您好！如果有异议可以进行申诉。

[律师回复] 你好， 可以找村委或者行政部门的

[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W

[律师回复] 你好，这个不需要责任认定书。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 您好，先了解下具体情况

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 镇政府现在提出方案了吗

[律师回复] 根据你描述的问题，+v: 2253774324获取最新解决方案！

[律师回复] 说一下目的，然后介绍一下具体的事，事情需要详细介绍

[律师回复] 1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。
2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。
3、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来继承需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。
4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。

[律师回复] 你好，这个是没有影响的G

[律师回复] 您好！一般不符合低保条件就会取消。

[律师回复] 电话联系，，，，，，，，，，，

[律师回复] 要的，不过你可以和物业公司谈，一般会打折，普遍的情况是七折到八折

[律师回复] 你手里有什么具体材料吗，材料是逻辑的基础，也是打官司的基础。

[律师回复] 尽职调查：在进行收购前，对目标公司进行全面的尽职调查，包括财务状况、法律纠纷、经营情况等。了解目标公司的真实情况，发现潜在的风险和问题。
合同条款：在股权转让合同中，明确约定双方的权利和义务，包括股权转让的价格、支付方式、交割时间、违约责任等。确保合同条款清晰、合理，能够保护自己的权益。
资产评估：对目标公司的资产进行评估，确保收购价格合理。避免高估目标公司的价值，导致收购后出现损失。
法律风险防范：咨询专业律师，了解相关法律法规，确保收购过程合法合规。避免因法律问题而引发纠纷和风险。
过渡期安排：在股权转让交割前，合理安排过渡期，确保目标公司的正常经营。可以约定在过渡期内，原股东继续负责公司的经营管理，或者由双方共同监管。
担保和承诺：要求原股东提供担保或承诺，保证目标公司的财务状况、资产状况等真实可靠。如有虚假陈述或隐瞒，原股东应承担相应的责任。
风险分担：在合同中合理分担风险，如约定在一定期限内，如果发现目标公司存在未披露的债务或问题，原股东应承担相应的赔偿责任。
后续整合：收购后，及时进行整合，优化公司的组织结构、业务流程等，提高公司的运营效率和竞争力。
总之，收购股权转让存在一定的风险，需要谨慎对待。通过充分的尽职调查、合理的合同条款、专业的法律意见等措施，可以有效降低风险，保护自己的权益