需要交税。需要缴纳以下税:
1、
房产税:是按租金收入的12%缴纳。其中对于将
房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;
2、城镇
土地使用税。出租房屋出租方应缴纳以下七种税费:
(一)房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;
(二)城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税;
(三)营业税:应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳营业税;
(四)城镇建设维护税:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税为依据,按使用税率缴纳城市建设税;
(五)教育费附加:在缴纳营业税的同时,应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;
(六)
印花税:应于签订合同同时按双方订立的书面
租赁合同所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花;