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最新修订 | 2024-02-20
2、保障提供的服务,不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿
3、应对提供真实合法的信息。中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料,并满足购房者的特别要求,但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失
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二手房买卖中介的义务有哪些
义务:1、为购房者提供房源,并为购买者购买二手房提供相应的咨询服务。2、保障提供的服务,不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。3、应对提供真实合法的信息。
30浏览 2025-05-26
二手房不想买了中介费怎么办
在二手房交易中,若放弃购买,中介费用分配需依据协议和交易进度。若中介已全面履行居间协助,促成买卖双方共识,可能需按协议支付一定比例费用。服务有缺陷或交易未成功且中介未提供实效支持时,可协商减免或依据法规裁决。总之,中介费用承担应综合考虑合同细节和实际情况。
16浏览 2024-11-24
想了解一下对于二手房什么情况下可以追究中介责任?
二手房在以下情况下可以追究中介责任:1、故意隐瞒影响房屋交易的重要事项;2、提供虚假信息;3、未按照合同约定履行义务,存在违约行为;4、收取佣金以外的其他费用。根据《民法典》第九百六十二条的规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责。
33浏览 2024-10-09
二手现房买卖中介的义务有哪些
义务:1、为购房者提供房源,并为购买者购买二手现房提供相应的咨询服务。2、保障提供的服务,不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。3、应对提供真实合法的信息。
33浏览 2025-05-19
二手房不想要了中介费可以退吗
二手房交易中,中介费退还问题需注意。如因未按时支付中介费导致交易纠纷,未付费用可依法追回。若中介机构违规或虚假承诺,所收费用也应退还。若中介已按约提供服务但交易未成,有权要求返还已付中介费。
42浏览 2024-04-30
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