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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-20
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿
5.8万元。水田平均每亩补偿
9.9万元。菜田平均每亩补偿1
5.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
热门问答·征地拆迁
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你好请问一下关于重庆农村拆迁怎样赔偿
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婚前房屋拆迁权益如何保障
[律师回复] 解析：
在婚前购置房产，婚后遭遇搬迁，但女方在此事件中却无法享有任何份额，究其原因在于，这所房产属于男方的个人婚前财产，因此，对该房产拥有合法所有权的主体为男方而非女方。
基于这样的前提条件，若当离婚诉讼到达财产分割阶段时，女方无权向法院提出主张，要求分割男方所获的那部分拆迁款。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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快速解决“征地拆迁”问题
农民房屋怎么办理不动产证
[律师回复] 解析：
农村房屋不动产权证书的申领程序严谨，以下为详尽流程介绍：
首先，需向所在村庄的村委会递交盖有村民委员会公章的书面建房申请；
村委会对此项请求将进行严格审核，如符合相关规定则予以批准并加盖公章；
接下来，申请人需再次向家乡或乡镇的建设办公室提交申请文件；
经过乡、镇建设办公室工作人员严格的现场勘查后，若准予建房，则会在申请表上签署同意意见；
随后，申请人可前往乡、镇建设办公室领取房屋建设申请表，并在获得乡、镇建设办公室的批准和签字后，方可继续下一步操作；
最后，由乡、镇主管领导对申请材料进行审阅并加盖公章，至此，申请过程基本完成；
此后，申请人还需要等待县级规划建设管理局的审批结果；
待审批通过后，便可顺利领取到期待已久的房屋不动产权证书了。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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受贿罪是重大刑事案件么
[律师回复] 解析：
1.请注意，贪污犯罪是刑事案件，并非民事纠纷事件。
涉及贪污犯罪的案例通常会被归类为刑事诉讼程序，并由专门的执法机构进行调查和起诉。
2.根据相关法律规定，贪污罪是指拥有国家公职或公共权力的人员，利用其职务上的便利条件，向他人索取财物，或者非法接受他人给予的财物，以达到为他人谋求利益的目的。
3.根据《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》，如果存在以下任何一种情况，都应当启动立案程序：
个人贪污金额超过五千元人民币；
虽然个人贪污金额低于五千元人民币，但是却由于贪污行为导致国家或者社会公共利益遭受了重大损失；
恶意刁难、威胁有关组织或个人，从而对正常秩序产生了不良影响；
采取强制手段获取财物。
法律依据：
《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第一条
涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、个人受贿数额在5千元以上的；
2、个人受贿数额不满5千元，但具有下列情形之一的：
（1）因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的；
（2）故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
（3）强行索取财物的。
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农村房产过户需要多少费用
[律师回复] 解析：
在办理农村房产过户过程中，需首先完成房屋的精确测量和绘图工作，并根据要求填写相关的申请文件；
接着，申请人需提交本人身份证明文件以及房产所有者的房权证原件；
此外，还须附上户口簿的复印件、村委员会开具的同意过户证明以及过户确权审批表格等材料；
以上资料经过房管部门的登记审查后，会向申请人发出一份过户回执。
对于农村房产过户所需缴付的费用，主要包括以下几个方面：
首先，按照房产交易盈利部分的20%计算出个人所得税，这是其中一项重要支出；
其次，房款额度的3%-5%作为契税；
再次，差额部分的5.6%将作为增值税；
同时，还需支付交易费、测绘费及权属登记费等各项费用；
最后，取证费也是不可忽视的一笔开支。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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农村户口好还是城市户口好
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