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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-20
我国有严格的耕地保护制度，征用耕地必须有合法的批准手续，不能被随便征用。土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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律师说法·征地拆迁
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了解一下耕地可以随时被征用吗
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征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁我是征信不好不能买房子，结婚前我父母吧房子买在女方名下了离婚了怎么算呢
[律师回复] 您好！属于夫妻共同财产。
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耕地遇征收，征地补偿该怎么算？
收耕地的补偿费用标准及计算公式：1. 征地补偿费用=土地补偿费 + 安置补助费 + 地上附着物补偿费 + 青苗补偿费 + 其他补偿费。2. 土地补偿费=耕地被征收前三年平均年产值 × 补偿倍数(6≦补偿倍数≦10)。3. 安置补助费。
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随州受贿罪律师怎么收费
[律师回复] 解析：
在处理贪污贿赂案件时，律师的收费应依据案件各个阶段的特点与需求而定。就现阶段而言，尚未制定出相关的统一收费标准，因此，律师费用的具体金额可由当事人与律师之间通过协商达成共识。通常来说，刑事案件的收费方式是按办案阶段进行计算，具体的收费标准可参考如下规定：刑事案件的收费标准是根据各个办案阶段分别计件确定的，其中，侦查阶段的收费为每件5000至10000元人民币不等；审查起诉阶段的收费亦为每件5000至10000元人民币；
至于一审阶段，其收费则为每件10000至30000元人民币。
此外，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
在处理贪污贿赂案件时，律师的收费应依据案件各个阶段的特点与需求而定。就现阶段而言，尚未制定出相关的统一收费标准，因此，律师费用的具体金额可由当事人与律师之间通过协商达成共识。通常来说，刑事案件的收费方式是按办案阶段进行计算，具体的收费标准可参考如下规定：刑事案件的收费标准是根据各个办案阶段分别计件确定的，其中，侦查阶段的收费为每件5000至10000元人民币不等；审查起诉阶段的收费亦为每件5000至10000元人民币；
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盗用耕牛不算盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析：
1.经判定案件确属盗窃罪未遂者，根据我国刑法相关规定，应给予其在定罪量刑上予以从宽或减轻罚处的待遇。
2.若涉案金额规模庞大，或情节极其恶劣，被告人将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，且须按律缴纳罚金。具体情况包括但不限于以下几种：
（1）当盗窃行为已导致受害人失去对财产的掌控权；
（2）行为人实际控制了所盗取之财物。在此两种情形下，均可视为盗窃罪既遂。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.经判定案件确属盗窃罪未遂者，根据我国刑法相关规定，应给予其在定罪量刑上予以从宽或减轻罚处的待遇。
2.若涉案金额规模庞大，或情节极其恶劣，被告人将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，且须按律缴纳罚金。具体情况包括但不限于以下几种：
（1）当盗窃行为已导致受害人失去对财产的掌控权；
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耕地征地补偿标准是多少
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁取保候审异地随传随到吗
[律师回复] 解析：
至于报告的频率，则需依据实际情况而定，并无明确规定每次须间隔多久进行汇报。关键在于能确保在接到相关指令时第一时间作出反应，及时赶到指定地点报告情况。取保候审作为刑事诉讼过程中的一项重要刑事强制措施，主要适用于那些尚未被正式逮捕，或是在被捕之后由于某些原因决定变更强制措施的犯罪嫌疑人或被告人。其目的在于为了防止这些人员逃避或干扰公安机关、检察机关以及人民法院等司法机关的侦查工作、起诉程序和审判过程。因此，司法机关会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还会向他们发出保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不会被拘留或暂时解除拘留。这项强制措施将由公安机关负责具体实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
至于报告的频率，则需依据实际情况而定，并无明确规定每次须间隔多久进行汇报。关键在于能确保在接到相关指令时第一时间作出反应，及时赶到指定地点报告情况。取保候审作为刑事诉讼过程中的一项重要刑事强制措施，主要适用于那些尚未被正式逮捕，或是在被捕之后由于某些原因决定变更强制措施的犯罪嫌疑人或被告人。其目的在于为了防止这些人员逃避或干扰公安机关、检察机关以及人民法院等司法机关的侦查工作、起诉程序和审判过程。因此，司法机关会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还会向他们发出保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不会被拘留或暂时解除拘留。这项强制措施将由公安机关负责具体实施。
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
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我的耕地还在租赁期内，未经我土地有权人同意村委会又将我的耕地流转给另一家公司在我耕地打热水井埋热水管道，我该怎么办。
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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老婆要我买房，我征信不好！假离婚，说好复婚，然后离婚后几年不复婚，有人证语音证据，骗我还房贷，骗我装修，然后把我东西扔了！密码改了！让我净身出乎，能告她诈骗吗？
[律师回复] 法律上并不承认假离婚。你可以要求对方返还你帮她还房贷、装修等钱款。
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耕地征地赔偿多少钱一亩？
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