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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-03
在我国目前的土地管理模式下，土地的所有者为国家，集体土地的所有者为集体所有，单位和个人只有交纳了土地出让金后或从其他已经拥有土地使用权的单位或个人手中购买才能拥有国有土地使用权，而集体土地只有在办理流转手续转为国家所有后才能交易，因此，土地使用税的纳税人为土地的使用者，而不是土地的所有者。- 免责声明
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开发商土地使用税缴纳的截止间为按合同约定交付给业主的次月。如果按合同约定的交付日业主未接房，那么业主就未成为实际使用者，因此对于未接房的土地使用税，仍然要由开发商承担缴纳。如果当地税务要求开发商截止缴纳土地使用税的时间为给业主办理产权证上的时间，那是无法规依据的。
律师说法·征地拆迁
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国有土地厂房拆迁补偿标准如何计算补办身份证的步骤：1.到当地公安机关报案并申请身份证遗失声明。2.持报案回执和身份证明文件咨询公安机关是否可在当前地补办。3.若未录入指纹且当前地无法提供此服务，需按户籍政策回原籍进行指纹识别补办。1.4k浏览
企业拆迁
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实缴和认缴有什么区别它们的主要区别在于缴纳的时间、性质和意义。性质不同：认缴制：股东对所认缴的资本负法律责任，无需在注册时实际缴纳资金，只需在约定的期限内缴足即可。实缴制：股东必须在本公司注册时或者注册后的规定时间内，实际缴纳全部或部分注册资本。意义不同：认缴制：有利于降低创业门槛，提高资本运作效率。实缴制：要求股东在注册时或之后的一定时间内，按照注册资本的约定数额支付资金。1w浏览
公司经营纠纷
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针对土地使用税按年缴纳吗
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城镇土地使用税按年计算按缴纳
如果城镇土地使用税是按年交纳的，则其期限是由当地的政府确定。另外，对于土地使用税应纳税额的多少，一般与土地的使用面积等因素有关，土地使用的面积越大，那么应交纳的土地使用税就越多。
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因为我要结婚，我父亲给了我19万银行卡转账到我的账
户作为结婚使用，后面因为我父亲和我女朋友吵架，当
时我女朋友处在怀孕阶段，导致我和我女朋友跟我父亲
吵起来了，因为我们跟老一辈无法生活在一块，所以我
们就想着搬出去，我父亲不同意拦着我们不让走，后来
就报警处理，我父亲要求把19万还给他才让我们离开，
我不肯给因为在警察的要求下，当天转给他5万，剩余
14万警察要求写了一个借条，借条内容大致是在事发后
一个星期内还完，但是我没还，因为钱用于购买五金，
装修，家具等，现在我父亲用借条到人民法院起诉我
了，现在这个问题是能不能打成赠予，当时在警察面前
他说了这个19万是给我用于结婚的
[律师回复] 即使是赠与，对方也是可以撤销赠与的。
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快速解决“债权债务”问题
小孩出生前、按时做产检、该做的产检项目都做了、但出生后诊断为脊柱裂、脊膜膨出、脂肪瘤、请问医院有责任吗？
[律师回复] 在大多数情况下，如果产检过程中医院按照规定进行了检查，并且医生也尽到了专业职责，那么医院可能不需要承担法律责任。然而，如果医院存在疏忽、技术不到位或者未按照规定进行检查等过错行为，导致胎儿出生后出现先天性疾病，那么医院可能需要承担一定的责任。
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土地使用税按季缴纳吗？交多少？
按季度申报，第一季度在四月初申报。第二季度在七月初申报。第三季度在十月初申报。第四季度在次年一月初申报。大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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村自愿退出土地补偿费多少
补偿标准
最新修订 | 2024-02-21
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徐晓倩律师
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北京市京师律师事务所/合伙人
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草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
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你好，2017年物管利用职权连续两天断我水电，也就是从那个时候我拒绝缴纳物管费，现被物管起诉，败诉了，我还可以反起诉物管私自断我水电吗
[律师回复] 你好！断水电的原因是什么？断水电是否造成什么损失？可以来电详述。
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法律规定土地使用税按季度缴纳么？
于土地使用税按季度缴纳吗的问题，答案是由各地省级人民政府确定，该税种采用的是定额税率，从县城到大城市，缴交标准也从0.6元到30元/平方米不等，同时，对于公园、寺庙等公共用地，交通、水利、农林种植和非营业个人用地，可免征该税种，荒废、滩涂地则免税10年。
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另立向建新房作，按建房申请占有的自己承包地土地挑泥还土或原有旧平房拆除还耕补偿费归集体合理吗？
[律师回复] 不合理，旧房屋是自己的，拆除归自己所有
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土地使用税缴纳时间缴纳多久
土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的，也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。如果是通过出让方式，并且是有偿方式获得土地使用权的话，那么受让方应该从交付时间的次月进行缴纳土地使用税。
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我父亲今年2月10号去逝，土地赔偿款5月份赔下来，能分配吗？但是土地也占用多年，政府房子都建好很多年了，父亲生在的时候占用的。由于政府原因一直没有赔偿下来。现在赔下来了，能参加分配吗？
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快速解决“征地拆迁”问题
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廊坊商铺土地使用税是按年缴纳的吗？
廊坊商铺土地使用税是可以按年进行缴纳的，但也可以按半年缴纳一次的方式进行，一般在每年的四月份和十月份进行缴纳一次；同时在缴纳的时候就要申报，在申报完成了之后再到银行进行办理。
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从村内租赁土地，怎么办理合法建设手续。土地性质为建设用地，租赁期限是30年。已经交了3年了，原有土地有房屋，厂棚，院墙。
[律师回复] 现在遇到的问题是什么，诉求是什么？
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我是在酒店做前台的，男，当初招人的时候没说不要男的，入职的时候也没有签劳动合同只有入职书，也没有社保缴纳，现在他就是想招女的做前台然后给我提供了另一个岗位，但是我对那个岗位没兴趣，我刚入职一个多月，像他这种招人的时候没跟我说清楚不要男的，现在这样子搞，弄的我不上不下的嘛，当时我是推了一个面试过来的，如果我不愿意去他提供的岗位工作，他炒掉我的话，我能申请到怎样的赔偿？
[律师回复] 您好，由于您与酒店之间未签订正式的劳动合同，您可能有权要求支付双倍工资作为赔偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条的规定，如果用人单位在员工入职一个月后至一年内未与员工签订书面劳动合同，应当向员工支付双倍工资
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快递员送错了，但是拆开了包裹使用了，如何定则
[律师回复] 您好，感谢您选择我们团队进行咨询。请您详细告知我们您的法律困扰，我们会尽快为您梳理并提供专业意见。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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想问下2008年6月至2011年6月共37个月补缴社保的利息是多少？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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