针对购房合同草签的要注意什么

[律师回复] （一）了解产权归属 在交易之前，购房者要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。 （二）确认登记的面积、使用期限 在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积等信息。产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。 （三）了解房屋背景与周边环境

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 草签，是指条约正式签署前的认证约文的方式。草签表明各谈判方对于约文将不再作实质性变更。 草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。 草签合同注意事项为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，签订合同时应注意以下几方面问题： 严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。 在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。 在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。 无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据主观目的来定性，如果是以出卖为目的而购买，就构成贩卖毒品罪，如果是以吸食目的购买，数量较小的不构成犯罪，数量较大的，以非法持有毒品定罪。 《刑法》第三百四十八条 【非法持有毒品罪】非法持有鸦片一千克以上、或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金;非法持有鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各地的政策都不太一样，可以直接向当地农业管理部门咨询，申请批准后能种植。 种麻黄草是需要审批的。麻黄草不仅是药材，还是制造冰毒的原料，根据规定非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款。而麻黄草正属于毒品原植物，因此，种植麻黄草是需要审批的。种植麻黄草的相关手续主要是要向当地公安禁毒部门申报，登记，备案，取得许可，还要说明销售渠道以获取许可证，而具体申报材料依照各地规定亦有所不同，需要咨询过后才能知道。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》 第一章总则 第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。扩展资料：被工商行政管理部门依法吊销营业执照的，烟草专卖局应当依照《烟草专卖许可证管理办法》（部门规章） 第四十四条 第七款规定和 第二十五条 第三款等规定，作出如下行政决定：依法取消其持证人从事烟草专卖业务的资格，并在三年内作出不予发放烟草专卖许可证的决定。第四十五条烟草专卖许可证的发证机关或者其上级烟草专卖局发现有下列情形之一的，可以根据利害关系人的请求或者依职权撤销烟草专卖许可证，收回烟草专卖许可证： （一）、玩忽职守审批发放烟草专卖许可证的； （二）超越职权审批发放烟草专卖许可证的； （三）违反法定程序审批发放烟草专卖许可证的； （四）对不具备申请资格或者不符合烟草专卖许可证申领条件的申请人审批发证的； （五）依法可以撤销烟草专卖许可证的其他情形。